Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 172 060 € 1 578 €/кв.м
Очакван наем 660 €/мес
Площ
109 м²
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~660 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 6.8% от публикуването · 10 920 €
161 140 €
9 Март 2026 Публикуване
172 060 € ▲ 10 920 € (6.8%)
30 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

дневна 30кв.м.
спалня 16кв.м.
спалня 15кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
двойно паркомясто
висококачествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ109 м²
Стаи3
Бани2
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2028 г. в квартал Христо Смирненски, Пловдив.

Разпределението включва входно антре с място за перално помещение, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две големи спални и тераса с гледка към зелени площи.

Сградата е с висококачествени материали, алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация, както и контрол на достъпа и подземен паркинг с двойно паркоместа.

Районът е с ниско застрояване, много зеленина и тишина, осигуряващи спокойствие и повече светлина.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и баланс между градски удобства и спокойна среда.

Описание от продавача

Оферта 68951 - Представяме Ви изключителна възможност да притежавате дом в елегантна, модерна сграда разположена в район с ниско строителство, тишина и много зеленина.Комплексът разполага с големи тревни площи, красиво озеленяване и оформени зони за отдих. Просторният двор създава среда, подходяща както за семейства с деца, така и за хора, търсещи спокойствие след динамичния градски ден. Функционален тристаен апартамента - състои се от входно антре с място за перално помещение, просторна дневна 30кв.м. с трапезария и кухненски бокс, две големи спални: родителска 16кв.м. със собствена баня, детска 15кв.м., втора баня с тоалетна и една тераса.

Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл само 6 просторни апартамента, разпределени на 3 етажа, гарантиращи спокойствие, уединение и висок стандарт на живот.

Жилищата се отличават с:

- Правилни форми на помещенията

- Просторни дневни с френски прозорци

- Светли спални с удобни ниши за гардероби

- Тераси с приятни гледки към зелени площи

- Оптимално използване на всеки квадратен метър

- Варианти за партерни апартаменти със собствен двор

Разпределенията са проектирани така, че да осигурят максимален комфорт и практичност в ежедневието без излишни коридори и загубени пространства. Обекта се намира в район с ниско застрояване, което гарантира:

-Повече светлина

- Спокойствие и липса на презастрояване

- Усещане за простор

- Среда с атмосфера на квартал от къщи

Комплекса предлага двойно подсигурени паркоместа (200%) за живущите, с удобна топла връзка към подземен паркинг.

Технически параметри и предимства:

Зарядни станции за електрически автомобили

Смарт камери и контролиран достъп

Покрив: прав покрив с хидроизолация + 10 см стиропор, замазка и допълнителна битумна хидроизолация

Дограма: алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет четири сезона

Висококачествена шумоизолация между плочата и замазката на всеки етаж

Климатици със сплит система

Общи части: италианска мазилка и италиански гранитогрес

Само 10% общи части към всеки имот

Възможност за схема 20% / 80% плащане

Тук ще откриете баланса между градските удобства и спокойствието на самостоятелен дом. Това е проект за хора, които търсят не просто апартамент, а дом с характер, спокойствие и дългосрочна стойност.

Приблизителна локация