Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с тераса

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 168 010 € 1 570 €/кв.м
Очакван наем 664 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~664 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
спалня
дневна
кухня
трапезария
перално помещение
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ107 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 107 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е на 3-ти етаж от 9 в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, две спални, дневна с кухня и трапезария, две бани с тоалетна, перално помещение/склад и тераса. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли, с троен стъклопакет и шумоизолация. Общите части са луксозно завършени, има видеонаблюдение и възможност за подземно и наземно паркиране.

Локацията е в близост до медицински и образователни заведения, както и до магазини и зелени зони, което прави района удобен за живеене.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и съвременни строителни решения.

Описание от продавача

✔ Възможност за схема на плащане 20/80 или 10/90! ✔Висококачествени съвременни системи и материали! ✔ Доказан строител! ✔ Гарантирана цена до Акт 16!

➡ Апартаментът се състои от входно антре, 2 бани с тоалетна, перално помещение/склад, 2 спални, дневна с кухня и трапезария, тераса е и с обща площ от 106,61 кв.м. Западно изложение.

В сградата се предлагат едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.

✔Локация: кв. Смирненски, ул. Рая
210м от УСБАЛАГ Селена
250м от ЦДГ Росица
300м от магазин Лекси
300м от ясла 100 усмивки
1000м от УМБАЛ Пълмед

✔Строителство:
Троен стъклопакет на многокамерна алуминиева дограма с термомост от най-висок клас в допълнение на стъкло тип 4-ри сезона и висококачествен обков.
Допълнителна висококачествена шумоизолация на пода, под замазката на всеки апартамент.
монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени - керамични тухли;
хидравлични асансьори;
луксозно завършени общи части;
блиндирани входни врати;
Вентилируема фасада
Камери за видео наблюдение в подземния паркинг и външните пространства.
Tрифазен ток във всеки гараж
Подземно и наземно паркиране
Зелена зона за отдих, без паркиране, с пейки и масово озеленяване

✔Паркинг: Възможност за покупка на външни и подземни паркоместа.

➡Alpha Real Estate, специализиран посредник на водещите строителни фирми, член на Националната браншова организация НСНИ. За още предложения ново строителство в гр. Пловдив посетете нашия сайт: https://alphaestate.bg

Реф. 9880

Приблизителна локация