7% на пазара

спрямо ≈ 1 529 € /кв.м

129 990 €

1 428 € /кв.м.

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Христо Смирненски, Пловдив

Продажба Пловдив Христо Смирненски Обновена: 9 Апр 2026
91 м²
Тухла
1 бани
4 /4 ет.
2029 г.

Доходност от наем: 6.1% /год. Добра инвестиционна оценка

7% на пазара (1 428 €/кв.м спрямо 1 529 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 6.1% (база: ~661 €/мес)
Инвестиционен клас: Добра
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда с асансьор, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2029 г., с тухлено строителство и модерни общи части, оборудвана с асансьор.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, медицински заведения и транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства или млади професионалисти, търсещи практично и светло жилище с удобен достъп до градски услуги.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • спалня

Предимства

функционално разпределение

ново строителство

асансьор

две тераси

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Детайли

Площ
91 м²
Стаи
3
Бани
1
Етаж
4 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2029 г.

Описание от продавача

оферта 7904
Предлагаме за продажба светъл и функционален тристаен апартамент ново строителство в един от най-предпочитаните райони на Пловдив кв. Смирненски. Имотът е подходящ както за комфортно семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на удобната локация и модерната сграда с асансьор. Просторното разпределение, двата балкона и отделната тоалетна осигуряват удобство в ежедневието, а общата площ от 91.4800 кв.м дава възможност за практично зониране и уютен интериор.

- Локация: гр. Пловдив, кв. Смирненски
- Вид имот: 3-стаен (тристаен)
- Строителство: ново, модерна сграда с асансьор
- Обща площ: 91.48 кв.м
- Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, баня с тоалетна, 2 балкона
- Брой стаи: 3
- Брой спални: 2
- Брой баня с тоалетна: 1
- Брой балкони: 2
-Складово помещение
- Асансьор: да

- Предимства: функционално разпределение, светли помещения, ново строителство с модерни общи части, практични балкони за сутрешно кафе или релакс, удобен достъп до услуги и транспорт.
- Подходящ за: семейства, млади професионалисти или отдаване под наем; възможност за гъвкаво обзавеждане според вашите нужди и стил.

Кварталът Смирненски е известен с приятната си градска среда, добра инфраструктура и бърз достъп до ключови точки на града, включително паркови и спортни зони.
В района ще откриете училища, детски градини, медицински заведения, търговски обекти и удобен градски транспорт, което прави ежедневието лесно и подредено.

Приблизителна локация
Връзка с продавача