-20% под пазара

спрямо ≈ 1 536 € /кв.м

163 000 €

1 234 € /кв.м.

Тристаен апартамент с просторна тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

Продажба Пловдив Христо Смирненски Обновена: 9 Апр 2026
132 м²
Тухла
2 бани
2 /7 ет.
1920 г.

Доходност от наем: 4.9% /год. Средна инвестиционна оценка

-20% под пазара (1 234 €/кв.м спрямо 1 536 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.9% (база: ~664 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в бутикова сграда с Акт 16. Разполага с входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две спални и голяма тераса, която обхваща целия апартамент. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с модерна външна облицовка, изолация и шест камерна PVC дограма. Локацията предлага озеленен двор и детска площадка, като районът е подходящ за семейно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален семеен дом с възможност за инвестиция.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Предимства

просторна тераса

бутикова сграда

качествени материали

семеен район

Недостатъци

втори етаж

година на строителство 1920

Детайли

Площ
132 м²
Стаи
3
Бани
2
Етаж
2 от 7
Строителство
brick
Год. на строителство
1920 г.

Описание от продавача

Оферта 5801447
ЕРА Вива предлага апартамент с две спални и просторна тераса, в бутикова сграда с Акт 16, в кв. Христо Смирненски. Разпределението е следното: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс (33,14 кв.м), голяма спалня с дрешник (14,36 кв.м), втора спалня (12,61 кв.м), баня с тоалетна, още една отделна тоалетна и голяма просторна тераса (20,00 кв.м), която обхваща целия апартамент.
Част от предимствата на имота са: оптимален процент общи части, бутикова сграда с модерна архитектура, озеленен двор, детска площадка, висококачествено изпълнение от опитен инвеститор с редица проекти зад гърба си.
Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството - модерна външна облицовка, покривна и фасадна изолация, шест камерна PVC дограма, ограда от ковано желязо, шумоизолация, правилна зидария на тухлите и др. Луксозните общи части, фотоклетки и безшумен асансьор, допринасят допълнително за усещането за лукс и комфорт на живущите.
Апартаментът се издава на стени шпакловка, под - замазка, изградена ВиК система, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет, видеодомофонна система, входни блиндирани врати и напълно завършена тераса.

Жилището е прекрасен семеен имот за живеене, както и чудесна инвестиция.
Инвестицията в недвижим имот е най-сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега. ЕРА България е регистриран, кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодна оферта при финансиране на избрания от Вас имот. ЕРА може да договори отлични условия за инвестиционните ви намерения, както и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме.

---
Тристаен, просторен апартамент с Акт 16 в кв. Хр. Смирненски

Приблизителна локация
Връзка с продавача