Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент с просторна тераса в кв. Тракия, Пловдив

Пловдив Тракия
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 119 410 € 1 492 €/кв.м
Очакван наем 482 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~482 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 2.8% от публикуването · 3 210 €
116 200 €
2 Фев 2026 Публикуване
119 410 € ▲ 3 210 € (2.8%)
4 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
дневна с трапезария и кухня
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до парк Лаута
ефективна топлоизолация
луксозни общи части
малко апартаменти на етаж
Недостатъци
предаване в степен БДС
паркоместа срещу допълнително заплащане

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в кв. Тракия, Пловдив, с очакван завършек през 2026 г. Имотът е с площ 80 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 10. Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с гранитогрес настилка. Комплексът е проектиран с внимание към комфорт и спокойствие, разположен близо до парк Лаута и удобни комуникации. Строителството е монолитно с тухлени стени и ефективна топлоизолация, 5-камерна дограма с нискоемисионно стъкло и блиндирана входна врата. Общите части включват луксозни зони за релакс, басейн и детски кът, а на партерното ниво са предвидени търговски обекти. Паркоместа се предлагат допълнително. Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС – шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.

Описание от продавача

Референтен номер: PLV-137887

Представяме двустаен апартамент в нов жилищен комплекс, в кв. 'Тракия'. Чудесна локация далеч от шума, близо до парк Лаута и комуникации, училище, детски площадки, ресторанти, търговски обекти, хотел, басейни, на 3.9 км от центъра и на 13.5 км от летище Пловдив.

Строителството на комплекса ще започне през октомври 2023 г., като завършването на проекта (Акт 16) е в срок от три години.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 80,14 кв.м е разположено на 4-ти етаж от 10 и има следното разпределение:
антре;
дневна с трапезария и кухня;
спалня;
баня с тоалетна;
тераса.

Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Комплексът ще бъде луксозно изпълнен, близо до голям парк, което гарантира вашия релакс и спокойствие. Апартаментите са просторни и с една, две или три спални, предоставяйки комфортно и модерно жилище за вас и вашето семейство.

На партерно ниво ще има търговски обекти.

Всеки етаж в комплекса съдържа само от 3 до 5 апартамента, което осигурява допълнителна интимност и тишина. Луксозните общи части, включително зона за релакс, басейн и детски кът, са създадени с цел да осигурят комфорт и удоволствие на живущите.

Предвидени са по 2 асансьора във всяка секция, които са пригодени за детски и инвалидни колички.

Проектът е на доказал се инвеститор с богат опит в строителството.

Осигурени са подземни паркоместа, които могат да се закупят допълнително.

Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация, битумна мамбрана;
5-камерна дограма с двоен стъклопакет с ниско емисионно стъкло;
фасада - завършена с топлоизолация и полимерна мазилка;
тераса - настилка гранитогрес;
входна врата - блиндирана, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-137887
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация