Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с обща тераса и шумоизолирана дограма

Пловдив Тракия
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 122 000 € 1 648 €/кв.м
Очакван наем 483 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~483 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 31 м2
спалня 12 м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
шумоизолирана дограма
обща тераса
контролиран достъп
Недостатъци
панелно строителство

Детайли

Площ74 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Разполага с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс от 31 кв.м, една спалня и обща тераса за двете помещения. Жилището е разположено на 5-ти от 8 етажа в панелен блок. Строителството е панелно, с изпълнени изисквания по БДС, включително гипсова мазилка и петкамерна шумоизолирана дограма. Вътрешните инсталации са изградени, осигурена е оптична интернет връзка и масивна входна врата. Локацията е в централната част на Тракия, близо до училища, детски градини и градски транспорт. Комплексът предлага луксозни общи части, асансьори, контрол на достъпа и видеонаблюдение, както и детски и площадки за домашни любимци. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

Оферта 69258 - Предлагаме ви двустаен ъглов апартамент в комплекс с АКТ 16, състоящ се от просторна дневна с трапезария и кухненски бокс - 31 м2, една спалня - 12 м2, обща за двете стаи тераса, баня с тоалетна, входно антре с обособен перален кът.

Жилището е издадено съобразно всички изисквания на БДС: стени и тавани с гипсова мазилка, под - циментова замазка, петкамерна шумоизолирана дограма с високи изолационни показатели за ниски енергийни разходи, изградени ВиК и електроинсталации, осигурена оптична интернет връзка и масивна входна врата.

Разположението - в сърцето на Тракия, както и наличието в близост на училища, детски градини, административни сгради и спирки от градския транспорт, допълнително внасят комфорт в ежедневието на модерния градски човек.

Луксозните общи части, безшумните хидравлични асансьори, контролираният посетителски достъп и видео наблюдението са само част от удобствата за хората. Изградени са детски площадки, площадки за домашни любимци.

Приблизителна локация