Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Тракия, Пловдив

Пловдив Тракия
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 115 900 € 1 609 €/кв.м
Очакван наем 484 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~484 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 10.8% от публикуването · 14 100 €
130 000 €
2 Март 2026 Публикуване
115 000 € ▼ 15 000 € (11.5%)
5 Апр 2026 Намаление
115 900 € ▲ 900 € (0.8%)
5 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс 27 кв.м
спалня
баня с тоалетна
тераса
мазе 3 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
източно изложение
функционално разпределение
голям озеленен двор
добра инфраструктура
Недостатъци
степен на завършеност по БДС
пред Акт 16

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 10
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се проект в квартал Тракия, град Пловдив, реализиран от утвърден инвеститор. Жилището е с площ 72 кв.м и се намира на 9-ти етаж от 10 в тухлена сграда, която към момента е пред Акт 14, с очакван Акт 16 през 2027 г. Апартаментът разполага с функционално разпределение – дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре. Изложението е изток, осигуряващо сутрешна светлина. Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка), което позволява индивидуално довършване. Към имота има мазе с площ 3 кв.м, а възможността за закупуване на паркомясто или гараж е допълнително предимство. Проектът включва голям озеленен вътрешен двор с детски площадки, фитнес на открито и зони за отдих, което създава комфортна градска среда. Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, хипермаркети и парк Лаута, както и лесен достъп до обществен транспорт и основни пътни артерии. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен апартамент в новостроящ се проект от доказан инвеститор в кв. 'Тракия', в район с отлична инфраструктура и бърз достъп до ключови удобства.

Разсрочено плащане!

Сградата е пред Акт 14, с поставена дограма, Акт 16 е предвиден през 2027 г. Високо качество на изпълнение от реномиран строител с множество реализирани обекти и отличия.

Жилището с обща площ от 72 кв.м е разположено на 9-и етаж от 10, с изложение изток, което осигурява приятна сутрешна светлина.

Практично организирано разпределение:
входно антре;
дневна с кухненски бокс 27 кв.м;
спалня;
баня с тоалетна;
тераса.

Разполага и с мазе с площ от 3 кв.м. Има възможност и за покупка на паркомясто/гараж.

Апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. Подходящ е както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Модерна градска среда с парк усещане

Едно от големите предимства на проекта е концепцията за вътрешно пространство, предназначено за живеене, а не просто за преминаване. Планиран е внушителен озеленен вътрешен двор (13 700 кв.м) с:
детски площадки;
стрийт фитнес;
зони за отдих и разходка.

Това създава среда, която добавя реална стойност особено за семейства и хора, търсещи по-спокоен ритъм в града.

Локация

Имотът е разположен в една от най-предпочитаните части на кв. 'Тракия', с удобства на пешеходно разстояние:
детски градини, ясли и училища;
хипермаркети и търговски центрове;
лесен достъп с обществен транспорт и автомобил;
на минути от парк 'Лаута'.

Свържете се с нас за оглед и детайли по разсрочената схема на плащане. Жилищата с източно изложение и гледка към улицата са сред най-търсените в района подходящи както за комфортно живеене, така и за инвестиция. При интерес можем да предоставим схема на разпределението, актуален статус на строителството и информация за възможност за паркомясто/гараж.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-137898
Тел: 0882 931 568, 032 349 612
Отговорен брокер:Анелия Беделева

Приблизителна локация