Продажба -11% под пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

Пловдив Тракия
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 97 700 € 1 376 €/кв.м
Очакван наем 485 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~485 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
спалня
дневна
кухня
трапезария
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Тракия, Пловдив, ново строителство от 2026 г. на 4-ти етаж от 10.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, тераса с обща площ 71 кв.м.

Сградата е тухлена с качествени материали, включително троен стъклопакет, топлоизолация и окачена алуминиева фасадна система. Има асансьор и контрол на достъп.

Локацията е удобна, близо до търговски обекти като Kaufland, Метро и мол Пловдив Плаза, както и хотел SPS.

Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто.

Описание от продавача

✔ С Акт 14, Акт 16 се очаква до края на годината ✔Доказан строител✔ Разсрочени схеми на плащане! ✔ Гарантирана цена до Акт 16

➡ Състои се от антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, тераса и е с обща площ от 71,32 кв.м.

Локация: кв. Тракия
На 250м от Хотел SPS, Тракия
На 250м от магазин Kaufland
На 600м от мол Пловдив плаза
На 600м от магазин Метро

Строителство:
Стени и тавани - гипсова бяла мазилка; под - циментова замазка;
Дограма с троен стъклопакет;
Тераса - гранитогрес; стени и тавани - фасадна мазилка с монтирани осветителни тела; парапет - по детайл;
Входна врата - блиндирана, MDF;
Електро инсталация - изградена с ел. табло, съгласно проект - съоръжения с предпазители, дефектно токови защити и електромери, с монтирани ключове и контакти;
ВиК инсталация - до тапи, с монтиран водомер с дистанционно отчитане;
ОВК - изпълнена съгласно проекта, включваща изводи за външни климатични тела, позиционирани на строго определени за целта места, по едно за всеки самостоятелен обект;
Инсталация за видеодомофон;
Кабелна инсталация - извод за кабелна телевизия и интернет;
Фасада - топлоизолация; цветна мазилка; HPL, еталбонд, окачена алуминиева фасадна система Е 85 със стъклопакет;
Общи части на сградата - напълно завършени
- стълбища и площадки - под - гранитогрес, камък; стени и тавани - гипсова мазилка и боя; електроинсталация с ключове и осветителни тела съгласно проект;
- входна врата с контрол на достъп;
- пътнически асансьори - електрически;
- пощенски кутии;

✔Паркинг: Възможност за закупуване на паркомясто/гараж.

✔Апартаментите се издават: шпакловка и замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове и контакти и ел. табла, входни блиндирани врати;

➡Alpha Real Estate, специализиран посредник на водещите строителни фирми, член на Националната браншова организация НСНИ. За още предложения ново строителство в гр. Пловдив посетете нашия сайт: https://alphaestate.bg

Реф. 2350

Приблизителна локация