Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

Пловдив Тракия
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 108 000 € 1 588 €/кв.м
Очакван наем 485 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~485 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс - 23,08 кв.м
спалня - 13,68 кв.м
баня с тоалетна - 3,79 кв.м
коридор - 4,15 кв.м
тераса - 3,90 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
южно/източно изложение
функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
Недостатъци
незавършен ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

SE, S
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 10
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в комплекс Trakia City Park, кв. Тракия, Пловдив. Имотът е разположен на 5-и етаж от 10 с изложение юг/изток и площ 68 кв.м.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват достатъчно естествена светлина.

Сградата е тухлена с асансьор и контролиран достъп, в напреднал етап на строителство с очакван Акт 16 до август 2026 г. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.

Комплексът е с добре поддържани междублокови пространства, зелени зони, детски площадки и удобен достъп до градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент в модерния жилищен комплекс Trakia City Park, разположен в кв. 'Тракия' една от най-предпочитаните зони за живеене в Пловдив.

Секцията, в която се намира апартамента е в напреднал етап на строителство с очакван Акт 16 до август 2026 г.

Имотът с обща площ от 68 кв.м е разположен на 5-и етаж, с изложение юг/изток, което осигурява много естествена светлина, топлина и комфорт през целия ден.

Разпределение:
дневна с кухненски бокс - 23,08 кв.м;
спалня - 13,68 кв.м;
баня с тоалетна - 3,79 кв.м;
коридор - 4,15 кв.м;
тераса - 3,90 кв.м.

Апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

Предимства на комплекса:
съвременна архитектура и висок клас строителство;
просторни междублокови пространства и богато озеленяване;
зони за отдих и разходка;
детски площадки и безопасна среда за семейства;
контролиран достъп и сигурност;
удобни паркоместа и добра организация на паркирането;
бърз достъп до основни булеварди и транспорт;
в близост до магазини, училища, детски градини и услуги;
спокойна жилищна среда, съчетана с градски удобства.

Комплексът предлага отличен баланс между комфорт, функционалност и модерна градска среда.

Имотът е с отличен потенциал за отдаване под наем или дългосрочна инвестиция.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-139896
Тел: 0889 003 253, 032 307 915
Отговорен брокер:Невена Минчева

Приблизителна локация