Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент с качествена изолация в Тракия, Пловдив

Пловдив Тракия
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 106 000 € 1 682 €/кв.м
Очакван наем 484 €/мес
Площ
63 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~484 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен апартамент 63 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
качествена топлоизолация
зелени зони и детска площадка
близо до училища и магазини
контролирана достъпност
Недостатъци
предстоящо строителство
няма информация за отопление

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в квартал Тракия, Пловдив, с очаквана година на завършване 2026. Жилището разполага с 63 кв.м площ и се отличава с конструкция от монолитен стоманобетон и външни стени от керамични тухли Wienerberger POROTHERM 25, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Комплексът предлага контролирана достъпност, зелени зони с детска площадка и лаунч зона с работни места и Wi-Fi. В близост са училища, детски градини и търговски център Plovdiv Plaza Mall, което допринася за удобството на ежедневието. Предвидени са подземни и надземни паркоместа и гаражи на нивото на терена.

Описание от продавача

🌹 Rose Homes - агенция за недвижими имоти Ви представя:

✨Доказан инвеститор

🏠Двустаен апартамент
📍Локация: кв. Тракия
В близост се намират училища и детски градини, които превръщат грижата за децата в спокойна рутина. До комплексът е разположен модерният търговски център Plovdiv Plaza Mall, както и магазин Метро.
📐Квадратура: 63 кв.м
💰Цена: 106 000
🅿️ Предвидени са подземни и надземни паркоместа, както и гаражи на нивото на терена.
🧱Сградите ще бъдат изпълнени с монолитна стоманобетонна конструкция. Покривите са плоски, изградени със стоманобетонови плочи.
Всички външни стени, както и стените между отделни апартаменти или към общите части, са от керамични тухли Wienerberger POROTHERM 25 с дебелина 25 см и вертикални кухини, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация. Вътрешните преградни стени в апартаментите са изградени с тухли Wienerberger POROTHERM 12 с дебелина 12 см.
🛝В рамките на зелената зона е предвидена и деликатно интегрирана детска площадка, както и контролирана достъпност - само за живущите в комплекса.
🍀Паркът предлага тихи кътове за почивка, места за неформални срещи и усещане за подреденост и спокойствие.
🛋️Лаунч зоната включва кът с меко сядане и телевизор, няколко работни места с Wi-Fi, както и компактен кухненски кът с кафе машина.

📞 За допълнителна информация сме на разположение на посочения телефон.

🔹 Знаете какво търсите? Ще Ви съдействаме да го намерите бързо и без излишно губене на време.
🔹 Още се колебаете? Ще Ви запознаем с целия пазар в Пловдив и ще Ви насочим към най-подходящото жилище според Вашите нужди и желания.

🌹 Rose Homes предлага пълно съдействие при:
✔️ Потребителски и ипотечни кредити
✔️ Юридическо обслужване от адвокат
✔️ Нотариално изповядване на сделката
✔️ Строително-монтажни и довършителни дейности (в срок от 2 до 4 месеца след подписване на договор)
✔️ Отдаване на имоти под наем
✔️ Препродажба на имоти

Приблизителна локация