Продажба +5% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

Пловдив Тракия
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 81 600 € 1 632 €/кв.м
Очакван наем 483 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1990
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~483 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
близо до парк
свободно паркиране
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоПанел
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на последен етаж в панелен блок от 1990 г. Имотът е с площ от 50 кв.м и разполага с прилежащо избено помещение.

Разпределението включва входно антре, светъл хол, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и тераса с гледка. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е панелна с поддържани общи части и асансьор. Има възможност за свободно паркиране в района.

Локацията е в близост до парк Лаута, магазини, училища и детски градини, с добър достъп до градски транспорт. Районът е спокоен и озеленен.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Двустаен апартамент до парк Лаута - ж.к. Тракия, Пловдив ✨

Представяме Ви отлична възможност за покупка на функционален двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и озеленени райони на ж.к. Тракия - в непосредствена близост до парк Лаута.

🏡 Параметри на имота:

Площ: 50 кв.м
Етаж: 6-ти (последен) от 6
Строителство: панел
Сграда с поддържани общи части и асансьор
Прилежащо избено помещение - 12 кв.м

📐 Функционално разпределение:

Просторно входно антре
Светъл хол
Самостоятелна кухня
Баня с тоалетна
Тераса с приятна гледка

📍 Локация с висока добавена стойност:
Имотът се намира в тиха и зелена зона, на пешеходно разстояние от парк Лаута, хранителни магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт. Районът е изключително подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с гарантиран наемен потенциал.

💎 Предимства:
✔ Отлична локация
✔ Реална квадратура и практично разпределение
✔ Свободно паркиране
✔ Подходящ за отдаване под наем
✔ Спокоен и уреден район

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

Приблизителна локация