Продажба -3% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Остромила, Пловдив

Пловдив Остромила
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 96 460 € 1 321 €/кв.м
Очакван наем 536 €/мес
Площ
73 м²
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~536 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненска част
спалня
баня с тоалетна
входно антре
перално-склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ниско строителство
зелени площи
добра локация
Недостатъци
завършва се на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новостроящ се комплекс в кв. Остромила, Пловдив, с очаквана година на завършване 2028. Имотът е с площ от 72,75 кв.м и разполага с просторен хол с кухненска част, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре, перално-склад и тераса. Строителството е тухлено, като апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Комплексът се отличава с нискоетажно строителство, зелени общи пространства и осигурено паркиране с възможност за закупуване на надземни паркоместа и гаражи. Локацията съчетава тишина и спокойствие с близост до ключови удобства като магазини, детски градини, училища и градски транспорт, което го прави подходящ за градски живот с удобства.

Описание от продавача

✔ Гарантирана цена до Акт 16 ✔Голям озеленен вътрешен двор с площадки за игра и трениране ✔Ниско строителство ✔Схема на плащане: ПД - 20% / АКТ 15 - 70% / АКТ 16 - 10%

➡ Състои се от преддверие, баня с тоалетна, килер, спалня, дневна с кухня и трапезария, тераса и е с обща площ от 72,75 кв.м. Към имота има и избено помещение.

✔Имоти в продажба: Двустайни и тристайни апартаменти.

✔Локация: кв. Остромила

✔Общи технически параметри на сградите:

Конструкция: Монолитна, стоманобетонна
Стени между имоти: 25 см
Външна изолация: 10 см
Фасада: Вентилируема фасада и минерална мазилка
Дограма: алуминиева
Входни врати: Блиндирани, пожароустойчиви
ВиК: Полипропиленови тръби (водопровод), PVC (канализация)
Ел. инсталация: Трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с апартаментно табло
Слаботокови инсталации: Кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна система
Отопление: Изградени трасета за климатици
Асансьор: Електрически, шумоизолиран
Общи части: Луксозно завършени с естествен камък; централни фоайета по индивидуален дизайнерски проект

✔Паркинг: Външни паркоместа и гаражи
Паркоместа - 13 000 евро
Гаражи - от 23 000 евро

✔Стандартна схема на плащане:
ПД - 20%
АКТ 15 - 70%
АКТ 16 - 10%
Възможност за други разсрочени схеми на плащане с отстъпки от цената до 10 000 евро.

➡Alpha Real Estate, специализиран посредник на водещите строителни фирми, член на Националната браншова организация НСНИ. За още предложения ново строителство в гр. Пловдив посетете нашия сайт: https://alphaestate.bg

Реф. 2830

Приблизителна локация