4% на пазара

спрямо ≈ 1 350 € /кв.м

89 539 €

1 297 € /кв.м.

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Остромила, Пловдив

Продажба Пловдив Остромила Обновена: 14 Апр 2026
69 м²
Тухла
1 бани
2 /3 ет.
2028 г.

Доходност от наем: 7.0% /год. Добра инвестиционна оценка

4% на пазара (1 297 €/кв.м спрямо 1 350 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 7.0% (база: ~520 €/мес)
Инвестиционен клас: Добра
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в квартал Остромила, Пловдив, в нова тухлена сграда от 2028 г. Имотът разполага с обща площ от 69 кв.м и е разположен на втори етаж от три. Разпределението е функционално, с дневна зона, подходяща за кухня и трапезария, както и балкон, който допринася за допълнителен комфорт. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа. Кварталът е спокоен и предлага добър достъп до транспорт и основни услуги, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Комплексът включва видеонаблюдение, обезпечено паркиране и филтриране на питейната вода.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • балкон
  • спалня

Предимства

функционално разпределение

асансъор в сградата

тих квартал

добра инфраструктура

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение

N S E W
S
Изложение на имота

Детайли

Площ
69 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
2 от 3
Строителство
brick
Год. на строителство
2028 г.

Особености

elevator
video-surveillance
access-control
renovated
gated-community

Описание от продавача

ДВУСТАЕН !!! ОСТРОМИЛА !!! ТОП ЛОКАЦИЯ !!!

🏡 2-стаен апартамент за продажба в Пловдив, кв. Остромила отлично предложение за дом или инвестиция! Имотът предлага комфортно и функционално разпределение, което осигурява уютна атмосфера за ежедневието. Светлата дневна зона позволява удобно зониране за кухня и трапезария, а балконът е чудесно място за сутрешно кафе и релакс. Подходящ за млади семейства, двойки или за отдаване под наем. Асансьорът в сградата осигурява лесен и безпроблемен достъп.

Разполагаме и с други двустайни и тристайни жилища в комплекса, включително и с двор! Само 38 апартамента на площ 4000кв.м., 125% обезпечено паркиране, видеонаблюдение, филтриране на питейната вода, до спирка на градския транспорт.

Основни параметри:

📍 Локация: Пловдив, кв. Остромила

🏢 Тип имот: 2-стаен

💶 Цена: 89539.0000

📐 Обща площ: 69.0000 кв.м

🛋️ Брой стаи: 2

🛏️ Спални: 1

🌿 Балкони: 1

🚿 Бани с тоалетни: 1

🛗 Асансьор: Да

Предимства на имота:

✨ Функционално разпределение и удобни пропорции

🌞 Добра осветеност и приятна жилищна среда

🧩 Лесен за обзавеждане и персонализиране

🔑 Подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция

За квартала:

🧭 Остромила е тих и развиващ се район на Пловдив с усещане за простор и спокойствие.

🚗 Осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и услуги, с бърза връзка към централните части на града.

За повече информация и оглед, свържете се с нас и цитирайте следния код: 9093 с удоволствие ще съдействаме! 📲

Приблизителна локация
Връзка с продавача