Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и южно изложение в Мараша, Пловдив

Пловдив Мараша
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 179 400 € 2 940 €/кв.м
Очакван наем 470 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2018
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~470 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 2.2% от публикуването · 3 900 €
175 500 €
6 Фев 2026 Публикуване
195 000 € ▲ 19 500 € (11.1%)
1 Март 2026 Покачване
179 400 € ▼ 15 600 € (8.0%)
9 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
антре
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
тиха тераса
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2018 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Мараша, Пловдив, построен през 2018 г. в тухлена сграда.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тиха тераса с зелен изглед.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е близо до ул. Младежка, хълм Бунарджика и Гребната база, с лесен достъп до центъра и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и добра локация.

Описание от продавача

🎯 Нобис Инвест предлага напълно обзаведен двустаен апартамент в кв. Мараша, Пловдив в луксозна сграда (ново строителство, 2018 г.) с южно изложение и тиха тераса със зелен изглед. Имот с висок наемен потенциал и отлична ликвидност.

🗝️ Апартаментът е на пешеходно разстояние от ул. Младежка, хълм Бунарджика и Гребната база локация, която гарантира реална стойност и стабилна възвръщаемост.

🏡 Вид имот: 2-стаен апартамент
📍 Локация: кв. Мараша, Пловдив
📐 Площ: 63 кв.м
🏗️ Строителство: 2018 г.
💶 Цена: 149 900
☀️ Изложение: Южно
🏢 Разпределение: светла дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тиха тераса със спокоен и зелен изглед.

Предимства на имота:
✨ Луксозна кооперация и престижен адрес
☀️ Южно изложение и комфортна планировка
✅ Готов за нанасяне/отдаване веднага
📍 Изключителна локация с всичко необходимо на пешеходно разстояние
📈 Силен наемен потенциал районът привлича студенти, лекари и млади професионалисти → стабилен поток от наематели и висока доходност.

Квартал Мараша е един от най-предпочитаните централни райони на Пловдив зелен, тих и в непосредствена близост до центъра на гр. Пловдив.

Свържете се с Нобис Инвест за оглед и допълнителна информация този имот съчетава практичност, локация и отлична възвръщаемост.

Приблизителна локация