Продажба +49% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса в Magnolia Forest

Пловдив Кършияка
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 145 000 € 2 377 €/кв.м
Очакван наем 468 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~468 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухненски бокс
спалня
баня
складово помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
включено паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен на 2-ри етаж в затворения комплекс Magnolia Forest в кв. Кършияка, Пловдив.

Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът предлага охрана 24/7, детски площадки, фитнес и зелени площи, като е близо до река Марица и Пловдивски университет, с лесен достъп до центъра и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки комфорт и добра локация в затворена среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба стилен и напълно обзаведен двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 4 в престижния затворен комплекс Magnolia Forest, кв. Кършияка.

Имотът е изцяло обзаведен с чисто нови мебели и електроуреди, готов за нанасяне или отдаване под наем. Разпределението е функционално и удобно:
антре, просторен хол с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.

Апартаментът се отличава с модерна визия, комфорт и практичност, като е оборудван с всичко необходимо за едно съвременно домакинство.

В ЦЕНАТА Е ВКЛЮЧЕНО ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО НА СТОЙНОСТ 15 000 .

Magnolia Forest е модерен затворен комплекс с висок стандарт на живот, предлагащ:
контролиран достъп
24/7 жива охрана
видеонаблюдение
детски площадки
фитнес
богато озеленени площи
луксозни общи части

Локацията е сред най-предпочитаните в Пловдив на метри от река Марица и в непосредствена близост до Пловдивски университет, с бърз достъп до централната част на града, търговски обекти, заведения и всички удобства на градската среда.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност.
Очакван месечен наем: 600 евро.

Приблизителна локация