Продажба +54% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса в затворен комплекс

Пловдив Кършияка
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 143 000 € 2 423 €/кв.м
Очакван наем 472 €/мес
Площ
59 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~472 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
затворен комплекс
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ59 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2008 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кършияка. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и видеонаблюдение, което допринася за удобството и сигурността. Комплексът предлага контролиран достъп, зелени площи и детски площадки, а локацията е близо до учебни заведения, болници и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

🧭 Агенция за недвижими имоти Семеен Компас предлага:
Оферта: 1637
Двустаен апартамент в затворен комплекс Марица Гардънс , гр. Пловдив.

🏡 Площ: 59 кв.м
🏢 Етаж: 5 от 5
🧱 Строителство: тухла, 2008 г.
☀️ Изложение: Югоизток

✨ Предлагаме светъл и напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в добре поддържан затворен комплекс с контролиран достъп и спокойна жилищна среда.

📐 Разпределение:
🛋️ Хол с кухненски бокс
🛏️ Спалня
🚿 Баня с тоалетна
🌇 Тераса

🔑 Жилището е готово за нанасяне или отдаване под наем, без необходимост от допълнителни инвестиции.

📦 Към имота:
✔️ Изба, включена в цената
🌳 Идеални части от двата парка на комплекса

🚗 Допълнително:
🅿️ Паркомясто пред сградата 18 900 евро (по желание)

🏢 Комплексът предлага:
🔐 Контролиран достъп и жива охрана
🌳 Два озеленени парка
🛝 Детски площадки
🛍️ Магазини и заведения
🌿 Тиха и поддържана среда

📍 Локация:
В близост до езикови гимназии, Пловдивски университет, болници и спирки на градски транспорт, с бърз достъп до централната част на града.

📅 Огледи след 01.05.2026 г.

💼 Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За огледи и допълнителна информация се свържете на посочения телефонен номер!

Приблизителна локация