Продажба +42% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Каменица 2, Пловдив

Пловдив Каменица 2
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 149 990 € 2 142 €/кв.м
Очакван наем 504 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~504 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
тухлено строителство
близо до център
Недостатъци
липса на асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2006 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Каменица 2, Пловдив. Намира се на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2006 г. без асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, килер с извод за пералня и две тераси.

Сградата е масивна с поддържани общи части, а апартаментът е светъл и функционален. Към имота има прилежаща изба.

Локацията е на пешеходно разстояние от центъра на града с бърз достъп до основни булеварди и удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобна локация и практично разпределение.

Описание от продавача

🏡 TRIVIUM ESTATE предлага за продажба двустаен апартамент на пешеходно разстояние от центъра

📐 Площ: 70 кв.м.
🏢 Етаж: 3 от 4
🛗 Асансьор: няма
☀️ Изложение: Изток / Запад

🛋️ Разпределение:
Входно антре, всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, килер с извод за пералня и две тераси.

📦 Към имота има прилежаща изба.

✨ Състояние:
Апартаментът е светъл, функционален и добре разпределен, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

🏢 Сграда:
Масивна сграда с поддържани общи части, разположена на тиха улица.

📍 Локация:
Гр. Пловдив на пешеходно разстояние от центъра, с бърз достъп до главни булеварди, магазини и удобства.

💼 Подходящ за:
✔️ Живеене
✔️ Инвестиция с цел отдаване под наем

💡 Защо този имот?
✔️ Отлична локация
✔️ Функционално разпределение
✔️ Две тераси
✔️ Светъл апартамент

Отговорен консултант: Аспарух Вълчанов
Реф. 17183

Приблизителна локация