Продажба +23% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Каменица 2, Пловдив

Пловдив Каменица 2
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 124 900 € 1 864 €/кв.м
Очакван наем 504 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~504 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 7.4% от публикуването · 10 000 €
134 900 €
4 Апр 2026 Публикуване
124 900 € ▼ 10 000 € (7.4%)
8 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
тухлено строителство
близо до парк
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

С преход

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в квартал Каменица 2 в град Пловдив. Имотът се намира на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда с контролиран достъп и поддържани общи части.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с излаз на тераса, самостоятелна спалня, отделна кухня с излаз на тераса и баня с тоалетна. Помещенията са преходни, като има възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е тухлена, без данни за годината на строителство, с поддържани общи части и свободно паркиране около блока. Имотът разполага с южно изложение, което осигурява светлина през целия ден и просторна тераса с достъп от две помещения.

Локацията е в тиха и спокойна част на града, близо до парк Лаута, стадион Ботев, Аграрен университет, търговски обекти и удобства, с бърз достъп до центъра и основни булеварди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобна локация, осигуряваща комфорт и достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

Южно изложение! 3 отделни помещения! На 5 минути от стадион Ботев!

INclusive представя двустаен апартамент с три отделни помещения, функционално разпределение и изцяло южно изложение, разположен в тиха и предпочитана част на града зад McDonald s на бул. Христо Ботев .

Жилището е с 67 кв.м чиста жилищна площ, разположено на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда с контролиран достъп и добре поддържани общи части.

Имотът се състои от:
входно антре
всекидневна с излаз на тераса
самостоятелна спалня
отделна кухня с излаз на терасата
баня с тоалетна

Разпределението позволява лесно преустройство във тристаен апартамент, като кухнята може да бъде обособена като втора спалня.

Основни предимства:
изцяло южно изложение светлина през целия ден
просторна и дълга тераса с достъп от две помещения
реална квадратура без излишни загуби
тухлено строителство
тиха и спокойна среда
поддържани общи части
свободно паркиране около блока
озеленено пространство и места за отдих

Локацията е един от най-силните плюсове на имота:

В непосредствена близост са Аграрен университет, парк Лаута , стадион Ботев , Lidl, Mall Plaza и множество удобства.

Бърз достъп до централната част и директна връзка с бул. Източен и Санкт Петербург .

Районът е изключително подходящ както за дългосрочно отдаване под наем, така и за краткосрочни нощувки, поради близостта до университети, парк и ключови градски точки.

В близост:
ДГ Чайка
ОУ Васил Левски
спирки на градски транспорт
магазини и ежедневни удобства

Обади се сега и цитирай следния код: 235996

Приблизителна локация