Продажба +28% над пазара

Светъл двустаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 139 990 € 2 028 €/кв.м
Очакван наем 526 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~526 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.5% от публикуването · 5 009 €
144 999 €
7 Фев 2026 Публикуване
139 990 € ▼ 5 009 € (3.5%)
3 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня
баня
дневна с кухненски бокс и трапезен кът

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
тих и озеленен квартал
добра инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. Жилището предлага функционално разпределение с отделна спалня, баня с тоалетна и просторна дневна с кухненски бокс и трапезария. Изходът към терасата осигурява допълнителна светлина и приятен изглед. Общите части са поддържани, входът е с видеонаблюдение и достъп чрез чип система. Отоплението се осъществява с високоефективни климатици, а дограмата е ПВЦ с добри шумо- и топлоизолационни качества, което допринася за комфорт и енергийна ефективност. Кварталът е тих и озеленен, с добре развита инфраструктура, включително детски площадки, супермаркети, аптеки и училища, както и удобен достъп до градски транспорт и основни булеварди.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и функционален 2-стаен апартамент, подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция. Жилището разполага с общо 2 стаи, от които една самостоятелна спалня, една баня с тоалетна и просторна дневна с кухненски бокс и трапезен кът. Има удобен входен коридор с гардероб, както и излаз към тераса с приятен изглед. Разпределението е правилно и без преходи, което позволява максимално усвояване на площта и лесно зониране на дневната част. Общите части са чисти, входът е с видеонаблюдение, а достъпът е осигурен чрез чип система. Отоплението е с високоефективни климатици. Настилки: ламиниран паркет и теракота; дограмата е ПВЦ с добри шумо- и топлоизолационни качества, което гарантира комфорт и по-ниски разходи.

Кварталът е тих и озеленен, с добре развита инфраструктура, детски площадки и приятни пространства за отдих.
В близост има спирки на градски транспорт, супермаркети, аптеки, училища и бърз достъп до основни булеварди.

Приблизителна локация