Продажба +5% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 112 900 € 1 685 €/кв.м
Очакван наем 525 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~525 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
дневна
спалня
дрешник
килер
тераса
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с голяма площ
висок клас ПВЦ дограма
близо до училища и детски градини
Недостатъци
панелно строителство
липса на асансьор

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани2
Етаж4 от 6
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в панелна сграда без асансьор.

Разпределението включва самостоятелна кухня, дневна, спалня, дрешник, килер, тераса с дължина 7 метра, баня и отделно тоалетна с възможност за обединяване. Към имота има и мазе с площ 8 кв.м.

Сградата е от 1980 г., с подови настилки от естествен дървен паркет и теракота, а дограмата е сменена с висок клас ПВЦ. Спалнята е с външна изолация, което подобрява енергийната ефективност.

Локацията е в спокоен район с много зеленина, близо до три спирки на градския транспорт, детски градини, училища, магазини и паркове, което осигурява удобства за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре поддържан апартамент в удобна градска среда.

Описание от продавача

ЕРА Хоум Ви предлага за продажба двустаен апартамент в района на Младежки хълм, кв. Христо Смирненски.
Жилището с площ от 67 кв.м. е разположено на четвърти етаж от общо шест етажна панелна сграда без асансьор.
Състои се от самостоятелна кухня, дневна, спалня, дрешник, килер, тераса с дължина 7 метра, баня и отделно тоалетна с възможност за обединяване. Към имотът принадлежи и голямо мазе с площ 8 кв.м.
Настилките са от естествен дървен паркет и теракота. Дограмата е сменена навсякъде с висок клас ПВЦ. Спалнята е с външна изолация.
Апартаментът се намира на тихо испокойно място с много зеленина.
Налични свободни места за паркирането пред блока.
Локацията е изключително добра!
На минута пеша има три спирки на градския транспорт, а на 30 метра се намира детска градина. В районът има още две детски градини и 3 училища.
В непосредствена близост са разположени и Младежки хълм, 3 нови парка, фитнес зали, Lidl и Kaufland, Fresh Market, Mall Plovdiv, МБАЛ Пълмед, Стоматологичният факултет на Медицински университет Пловдив.
За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочените контакти. Агенцията разполага с ключ за имота. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. ЕРА може да договори отлични условия за инвестиционните ви намерения.

Оферта 7500369

Приблизителна локация