Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 106 900 € 1 619 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансъор
източно/западно изложение
Недостатъци
панелно строителство
нужда от освежаване

Удобства

Контрол на достъпа
Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 65,5 кв.м и две тераси, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност на жилището.

Сградата е построена през 1970 г., в добро състояние, с подменена дограма и климатици, като имотът е за освежаване. Към апартамента има и изба с площ 4,06 кв.м.

Локацията е спокойна и зелена, с близост до училища, болници, големи магазини и Гребната база, което предлага възможности за спорт и отдих.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС представя ексклузивно за продажба светъл и функционален двустаен апартамент.

Предимства на имота:
- ЛОКАЦИЯ: кв. 'Христо Смирненски' - спокоен и зелен район на гр. Пловдив, в близост до:
ЦДГ Росица ; Математическа гимназия Академик Кирил Попов' ;
УМБАЛ Св. Георги , УМБАЛ Пълмед , други здравни заведения;
Големи хранителни магазини и удобства;
Бърз достъп до Гребната база идеално за разходки, спорт и отдих;
- РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Разполага с три отделни помещения - Просторен хол, самостоятелна спалня, кухня, баня с тоалетна и две тераси.
- ПЛОЩ: Имотът е с площ от 65,50 кв.м, плюс две тераси.
- ЕТАЖ: 5-ти етаж от общо 8, в добре поддържан вход с асансьор.
- ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК/ЗАПАД, което разкрива уникални панорамни гледки от всички помещения.
- ПАРКИРАНЕ: Свободно паркиране пред входа.
- ИЗБА: Към жилището има изба, с площ от 4,06 кв.м.
- СЪСТОЯНИЕ: За освежаване, но със сменена дограма и климатици;
- ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРЕДИМСТВА: Отличен избор за хора, търсещи имот както за живеене, така и за инвестиция.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 17922

Приблизителна локация