Продажба -9% под пазара

2-стаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 95 000 € 1 461 €/кв.м
Очакван наем 525 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~525 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
кухня
баня
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
южно изложение
среден етаж
Недостатъци
панелно строителство
нужда от основен ремонт

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Намира се на 3-ти етаж в панелна сграда от 1970 г. с асансьор.

Разпределението включва хол с южно изложение, спалня и кухня с северно изложение, както и две тераси към хола и кухнята. Има възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е панелна конструкция, а жилището е за основен ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на новия собственик.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, болници, магазини и спирки на градски транспорт. Районът предлага свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и възможност за персонализация в спокойна градска среда.

Описание от продавача

Представяме Ви апартамент, разположен в предпочитан и спокоен район на гр. Пловдив кв. Христо Смирненски. Локацията е изключително удобна, в близост до училища, детски градини, болници, магазини и спирки на градски транспорт.
Жилището се намира в панелна сграда от 1976 г., на 3-ти етаж от 8 с асансьор.

Основна информация:
Чиста жилищна площ: 65,30 кв.м
Прилежаща изба: 3,96 кв.м (извън посочената квадратура)
Изложение: юг север
Реално разпределение с три отделни помещения

Разпределение:
хол (южно изложение)
спалня (север)
кухня (север)
просторна баня с тоалетна
коридор
две тераси
към хола
към кухнята, с възможност за излаз и от спалнята

Основни предимства:
Възможност за преустройство в тристаен апартамент
Функционално разпределение
Две тераси
Среден етаж
Свободно паркиране в района
Отлична локация

Състояние:
Апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност да бъде завършен изцяло по вкус и нужди на новия собственик.

Estate Partners Вашият партньор за стабилни сделки.
Доверете се на екип с опит и отдаденост от избора на имот до безплатно кредитно съдействие и сигурни застрахователни решения.
Всички наши актуални оферти можете да разгледате на: www.estatepartners.bg

Приблизителна локация