-16% под пазара

спрямо ≈ 1 578 € /кв.м

76 900 €

1 303 € /кв.м.

Двустаен апартамент с модерни удобства в Христо Смирненски, Пловдив

Продажба Пловдив Христо Смирненски Обновена: 14 Апр 2026
59 м²
Тухла
5 /5 ет.
2028 г.

Доходност от наем: 8.2% /год. Силна инвестиционна оценка

-16% под пазара (1 320 €/кв.м спрямо 1 578 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 8.2% (база: ~530 €/мес)
Инвестиционен клас: Силна
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в район Христо Смирненски, Пловдив, с очакван завършек през 2027 г. Жилището е с площ от 59 кв.м и се намира на последния, 5-ти етаж. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Изложението е североизточно. Апартаментът се издава в степен на завършеност "на тапа" с монтирана ел. инсталация, ВиК до тапа, 5-камерна дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Комплексът предлага модерни удобства като шумоизолация на пода, хидрофор, филтриране на вода, система за достъп с бариера и паркоместа с зарядни станции за електромобили. Локацията съчетава тишина и удобен достъп до главни булеварди, в близост до магазини Lidl, Lilly и други. Строителството се изпълнява от водеща фирма, което гарантира качество и съвременни стандарти.

Разпределение

  • Входно антре
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса

Предимства

функционално разпределение

модерни технологии за достъп

паркоместа със зарядни станции

близо до магазини и инфраструктура

Недостатъци

последен етаж

североизточно изложение

Изложение

N S E W
NE
Изложение на имота

Детайли

Площ
59 м²
Стаи
2
Етаж
5 от 5
Строителство
brick
Год. на строителство
2028 г.

Особености

elevator
parking
internet
access-control

Описание от продавача

💥 0% КОМИСИОН - ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР!💥 ОФЕРТА:17088
✅ РАЗСРОЧЕНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! ✅ ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БАНКОВ КРЕДИТ!
➢ Предлагаме Ви, възможност да закупите апартамент в новоизграждащ се жилищен комплекс с ЦЕНА БЕЗ АНАЛОГ за района.

🏡 Жилищата в него са функционално разпределени и съобразени с нуждите на нашите бъдещи клиенти.
● Разпределение:
Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

☀️ Изложение:
Североизточно изложение

📍 Можем да предложим този модул на различните етажи:
-58,87 кв.м - 76 900 евро ет 5
-58,87 кв.м - 78 900 евро ет 4
-58,87 кв.м - 77 900 евро ет 2

➡️ Всички жилища ще се издават в следната степен на завършеност:
● Стените и таваните ще бъдат издадени на мазилка, а подът на замазка.
● Изградена ЕЛ-инсталация с монтирано табло, поставени ключове и контакти;
● ВиК е изпълнено до тапа с монтирани водомери;
● Домофонна и звънчева система, положени инсталации за кабелна телевизия и интернет.
● Дограма 5-камерна, двуцветна с троен стъклопакет и мултифункционално стъкло;
● Монтирана входна блиндирана врата;

✔️ Защо да закупите имот, точно тук?
Това са само част от предимствата на комплекса:
- Хидрофор във всяка сграда .
- Шумоизолация на пода
- Висококачествени хидроизолационни ленти за прозорци.
- Филтриране на водата
- Иновативна система за достъп чрез бариера , която ще се управлява посредством няколко метода .
- Паркоместа със зарядна станция
- Озеленяване
- А за най-малките жители , ще бъдат изградени детски площадки .
- На терена е предвидено също да има магазини от различен характер, както и кафе - ресторант .

🚘 Паркиране:
● Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа или гаражи!
● Помислили сме и за всички притежатели на електромобили, част от предвидени за изграждане паркоместа ще бъдат със зарядни станции.

✅ Строителството ще се изпълнява от водеща строителна фирма на пазара!
✅ Жилищният комплекс е проектиран с усещане за стил, комфорт и модернизъм, разполага с бърз достъп до центъра на града.

🎯 Локация: Тя е съчетание от Тишина и Достъпност.
- Стратегически избрано място , което предлага спокойствие и уют и същевременно директен достъп до главен булевард, осигуряващ бърз достъп до всички точки на града .
- В непосредствена близост се намира магазин Lidl, където можете да намерите още няколко по малки хранителни магазин, Lilly дрогерия, както и редица други специализирани магазини.

➡️ 'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Приблизителна локация
Връзка с продавача