Продажба +24% над пазара

Двустаен апартамент с потенциал за тристаен в Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 110 000 € 1 964 €/кв.м
Очакван наем 530 €/мес
Площ
56 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~530 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
частично саниран
добра локация
близо до училища и паркове
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ56 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 56 кв.м, разположен на 5-ти етаж в панелна сграда от 1980 г. в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Районът е един от предпочитаните за живеене с добра инфраструктура.

Жилището включва три отделни помещения с функционално разпределение, което позволява лесно преустройство в тристаен апартамент. Банята и тоалетната са обновени, а частичното саниране на сградата допринася за по-добра енергийна ефективност.

Сградата е панелна, с общо 6 етажа, като апартаментът се намира на предпоследния етаж, което осигурява добра светлина и спокойствие. Състоянието е поддържано, без необходимост от сериозен ремонт.

Локацията е комуникативна, с близост до търговски обекти, училища, детски градини, паркове и спирки на градски транспорт. Има бърз достъп до центъра на града, което прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Общата оценка е за удобен и функционален апартамент с реален потенциал за развитие и добра локация.

Описание от продавача

NextStep ви представя двустаен апартамент с потенциал за тристаен в кв. Христо Смирненски бул. Копривщица.

Имота е с площ от 56 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 6-етажна сграда в един от най-предпочитаните райони на Пловдив.

Жилището разполага с три отделни помещения и функционално разпределение, което позволява лесно преустройство в тристаен апартамент отлична възможност както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Имотът е частично саниран, с нова обновена баня и тоалетна. Апартаментът е светъл и с добра етажност, предлагащ спокойствие и удобство.

Локацията е изключително комуникативна в близост до големи търговски обекти, училища, детски градини, паркове и спирки на градски транспорт. Районът е с бърз достъп до централната част на града и предпочитан както за живеене, така и за отдаване под наем. Имот с реален потенциал и отлична инвестиционна стойност.

За оглед и повече информация: обадете се на посочения телефон и цитирайте код: 1508

Приблизителна локация