-26% под пазара

спрямо ≈ 1 580 € /кв.м

89 990 €

1 168 € /кв.м.

Двустаен апартамент с веранда в кв. Христо Смирненски, Пловдив

Продажба Пловдив Христо Смирненски Обновена: 9 Апр 2026
77 м²
Тухла
1 бани
1 /4 ет.
2029 г.

Доходност от наем: 7.1% /год. Добра инвестиционна оценка

-26% под пазара (1 168 €/кв.м спрямо 1 580 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 7.1% (база: ~530 €/мес)
Инвестиционен клас: Добра
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, веранда и складово помещение. Жилището е ново строителство от 2029 г., с тухлена конструкция, шумо и топлоизолация и висок клас дограма. Намира се на първи етаж в четириетажна сграда, в район с луксозни новопостроени къщи и зелени пространства. Кварталът предлага удобен достъп до магазини, услуги и транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване и инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Предимства

функционално разпределение

нова сграда

лична веранда

складово помещение

Недостатъци

партер

Детайли

Площ
77 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
1 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2029 г.

Описание от продавача

оферта 7901
Търсите модерен, компактен и функционален дом в един от най-предпочитаните райони на Пловдив?
Роял имоти Ви представя двустаен апартамент в кв. Смирненски отлично решение за собствено ползване или инвестиция. Имотът е ново строителство, стартирал проект и с планирана година на построяване 2029 г., съчетава удобство, практично разпределение и добавена стойност благодарение на прилежащо складово помещение. Подходящ за млади семейства, студенти и инвеститори, които търсят добър баланс цена/качество.

- Локация: Пловдив, кв. Смирненски
- Вид имот: 2-стаен апартамент (ново строителство)
- Брой стаи: 2
- Спални: 1
- Баня с тоалетна: 1
- Мазе: да (прилежащо складово помещение)
- Разпределение: входно антре; всекидневна с кухненски бокс; самостоятелна спалня; баня с тоалетна; веранда и склад

Предимства:
-Лична веранда -19.83 кв.м.
- Съвременно ново строителство и оптимално разпределение
-Шумо и топло изолация
-Висок клас дограма
- Подходящ за бързо обзавеждане и лесна поддръжка
- Отличен потенциал за отдаване под наем
Имотът се намира в район сред луксозни ново построени къщи.
Квартал Смирненски е предпочитан заради зелените пространства, подредената градска среда и бърз достъп до ключови точки на града.
В района ще откриете разнообразни магазини, услуги и удобен транспорт, осигуряващи комфорт и спокойствие в ежедневието.

Свържете се за повече информация и организиране на оглед с удоволствие ще съдействам!

Приблизителна локация
Връзка с продавача