+49% над пазара

спрямо ≈ 1 579 € /кв.м

167 000 €

2 352 € /кв.м.

Обзаведен двустаен апартамент с южно изложение в Христо Смирненски

Продажба Пловдив Христо Смирненски Обновена: 14 Апр 2026
71 м²
Тухла
1 бани
0 /4 ет.
2012 г.

Доходност от наем: 3.8% /год. Ниска инвестиционна оценка

+49% над пазара (2 352 €/кв.м спрямо 1 579 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.8% (база: ~532 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от затворен комплекс, построен през 2012 г. в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Имотът е с чиста площ 62 кв.м и разполага с функционално разпределение – входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с изглед към вътрешния двор. Обзавеждането включва висок клас електроуреди, което допринася за комфорт и удобство. Комплексът предлага видеонаблюдение, озеленен двор с детски кът и свободно паркиране без синя зона, което е предимство за района. Локацията е на около 5 минути пешеходно разстояние от Гребната база, осигурявайки възможности за отдих и спорт.

Разпределение

  • Входно антре
  • Дневна с кухненски бокс
  • Спалня
  • Баня с тоалетна
  • Тераса

Предимства

южно изложение

затворен комплекс

свободно паркиране

близо до Гребна база

Недостатъци

етаж партер

Изложение

N S E W
S
Изложение на имота

Детайли

Площ
71 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
0 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2012 г.
Обзавеждане
Да

Особености

video-surveillance
access-control
gated-community

Описание от продавача

🧭 Агенция за недвижими имоти Семеен Компас предлага:
Оферта: 1390

🏡 Напълно обзаведен двустаен апартамент готов за нанасяне!
🏢 Етаж: 1
📐 Чиста площ: 62 кв.м
🌞 Изложение: юг

Апартаментът е обзаведен с висок клас електроуреди и предлага уют, комфорт и функционалност, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

📐 Разпределение:
🚪 Входно антре
🛋️ Дневна с кухненски бокс
🛏️ Спалня
🚿 Баня с тоалетна
🌿 Просторна тераса с изглед към вътрешния двор на комплекса

Към имота има и избено помещение с площ 2,66 кв.м.

🚗 Свободно паркиране без синя зона голямо предимство за района.
🎥 Затворен комплекс с видеонаблюдение.
🌳 Озеленен и поддържан двор с детски кът.
📍 Само на 5 минути пешеходно разстояние от Гребната база.

Имотът е напълно готов за нанасяне на новите собственици!

За огледи и допълнителна информация се свържете на посочения телефонен номер!

Приблизителна локация
Връзка с продавача