-23% под пазара

спрямо ≈ 1 578 € /кв.м

79 900 €

1 210 € /кв.м.

Двустаен апартамент с лоджия в Христо Смирненски, Пловдив

Продажба Пловдив Христо Смирненски Обновена: 14 Апр 2026
66 м²
Тухла
1 бани
6 /6 ет.
2028 г.

Доходност от наем: 8.0% /год. Добра инвестиционна оценка

-23% под пазара (1 210 €/кв.м спрямо 1 578 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 8.0% (база: ~530 €/мес)
Инвестиционен клас: Добра
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски. Разполага с входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия. Жилището е на последен, шести етаж в сграда с асансьор и се строи с тухлени материали. Степента на завършеност включва мазилка на стени и тавани, замазка на пода, изградени ел. и ВиК инсталации, домофонна система и 5-камерна дограма с троен стъклопакет. Комплексът предлага паркинг, контрол на достъпа и интернет. Локацията съчетава тишина и удобен достъп до главен булевард, с близост до магазини и детски площадки. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • склад
  • лоджия

Предимства

функционално разпределение

ново строителство

асансьор

паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Изложение

N S E W
Юг, Север
Изложение на имота

Детайли

Площ
66 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
6 от 6
Строителство
brick
Год. на строителство
2028 г.

Особености

elevator
parking
internet
access-control

Описание от продавача

🎯 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОТСТЪПКИ! 🎯
0% КОМИСИОН - ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР!💥 ОФЕРТА:13888
✅ РАЗСРОЧЕНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! ✅ ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БАНКОВ КРЕДИТ!
🏡 Предлагаме Ви, възможност да закупите апартамент в новоизграждащ се жилищен комплекс с ЦЕНА БЕЗ АНАЛОГ за района .

✅ Жилищата в него са функционално разпределени и съобразени с нуждите на нашите бъдещи клиенти.
📍 Разпределението е следното: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия.
☀️ Изложение: Юг - Север
📍 Апартаментът, който Ви предлагаме е с площ - 65,53 кв.м.

Всички жилища ще се издават в следната степен на завършеност:
➡️ Стените и таваните ще бъдат издадени на мазилка, а подът на замазка.
➡️ Изградена ЕЛ-инсталация с монтирано табло, поставени ключове и контакти;
➡️ ВиК е изпълнено до тапа с монтирани водомери;
➡️ Домофонна и звънчева система, положени инсталации за кабелна телевизия и интернет.
➡️ Дограма 5-камерна, двуцветна с троен стъклопакет и мултифункционално стъкло;
➡️ Монтирана входна блиндирана врата;

Защо да закупите имот, точно тук?
Това са само част от предимствата на комплекса:
✔️ Хидрофор във всяка сграда .
✔️ Шумоизолация на пода
✔️ Висококачествени хидроизолационни ленти за прозорци.
✔️ Филтриране на водата
✔️ Иновативна система за достъп чрез бариера , която ще се управлява посредством няколко метода .
✔️ Паркоместа със зарядна станция
✔️ Озеленяване
✔️ А за най-малките жители , ще бъдат изградени детски площадки .
✔️ На терена е предвидено също да има магазини от различен характер , както и кафе - ресторант .

🚘 Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа или гаражи! 🅿️ Помислили сме и за всички притежатели на електромобили , част от предвидени за изграждане паркоместа ще бъдат със зарядни станции.

✅ Строителството ще се изпълнява от водеща строителна фирма на пазара!
✅ Жилищният комплекс е проектиран с усещане за стил, комфорт и модернизъм, разполага с бърз достъп до центъра на града.

📍 Локация : Тя е съчетание от Тишина и Достъпност .
🎯 Стратегически избрано място , което предлага спокойствие и уют и същевременно директен достъп до главен булевард , осигуряващ бърз достъп до всички точки на града .
📍 В непосредствена близост се намира магазин Lidl , където можете да намерите още няколко по малки хранителни магазин , Lilly дрогерия , както и редица други специализирани магазини.

➡️ 'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Приблизителна локация
Връзка с продавача