-25% под пазара

спрямо ≈ 1 578 € /кв.м

76 900 €

1 183 € /кв.м.

Двустаен апартамент с лоджия в Христо Смирненски, Пловдив

Продажба Пловдив Христо Смирненски Обновена: 14 Апр 2026
65 м²
Тухла
1 бани
6 /6 ет.
2028 г.

Доходност от наем: 8.3% /год. Силна инвестиционна оценка

-25% под пазара (1 183 €/кв.м спрямо 1 578 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 8.3% (база: ~530 €/мес)
Инвестиционен клас: Силна
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Имотът е с площ 65 кв.м и се намира на последен, 6-ти етаж.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, паркоместа, интернет и контрол на достъпа. Жилището се предава на шпакловка и замазка с монтирани ел. инсталации и качествена дограма.

Локацията предлага тишина и удобен достъп до главен булевард, с близост до магазини като Lidl и други търговски обекти. В комплекса са предвидени зелени площи и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки комфорт и удобство в градска среда.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • склад
  • лоджия

Предимства

функционално разпределение

ново строителство

асансьор

паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Детайли

Площ
65 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
6 от 6
Строителство
brick
Год. на строителство
2028 г.

Особености

elevator
parking
internet
access-control

Описание от продавача

🎯 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОТСТЪПКИ! 🎯
0% КОМИСИОН - ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР!💥 ОФЕРТА:13885
✅ РАЗСРОЧЕНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! ✅ ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БАНКОВ КРЕДИТ!
🏡 Предлагаме Ви, възможност да закупите апартамент в новоизграждащ се жилищен комплекс с ЦЕНА БЕЗ АНАЛОГ за района .
✅ Жилищата в него са функционално разпределени и съобразени с нуждите на нашите бъдещи клиенти.
- Апартаментът, който Ви предлагаме е с площ - 64,65 кв.м.
📍 Разпределението е следното: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия.

Всички жилища ще се издават в следната степен на завършеност:
➡️ Стените и таваните ще бъдат издадени на мазилка, а подът на замазка.
➡️ Изградена ЕЛ-инсталация с монтирано табло, поставени ключове и контакти;
➡️ ВиК е изпълнено до тапа с монтирани водомери;
➡️ Домофонна и звънчева система, положени инсталации за кабелна телевизия и интернет.
➡️ Дограма 5-камерна, двуцветна с троен стъклопакет и мултифункционално стъкло;
➡️ Монтирана входна блиндирана врата;

Защо да закупите имот, точно тук?
Това са само част от предимствата на комплекса:
✔️ Хидрофор във всяка сграда .
✔️ Шумоизолация на пода
✔️ Висококачествени хидроизолационни ленти за прозорци.
✔️ Филтриране на водата
✔️ Иновативна система за достъп чрез бариера , която ще се управлява посредством няколко метода .
✔️ Паркоместа със зарядна станция
✔️ Озеленяване
✔️ А за най-малките жители , ще бъдат изградени детски площадки .
✔️ На терена е предвидено също да има магазини от различен характер , както и кафе - ресторант .

🚘 Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа или гаражи! 🅿️ Помислили сме и за всички притежатели на електромобили , част от предвидени за изграждане паркоместа ще бъдат със зарядни станции.
✅ Строителството ще се изпълнява от водеща строителна фирма на пазара!
✅ Жилищният комплекс е проектиран с усещане за стил, комфорт и модернизъм, разполага с бърз достъп до центъра на града.

📍 Локация : Тя е съчетание от Тишина и Достъпност .
🎯 Стратегически избрано място , което предлага спокойствие и уют и същевременно директен достъп до главен булевард , осигуряващ бърз достъп до всички точки на града .
📍 В непосредствена близост се намира магазин Lidl , където можете да намерите още няколко по малки хранителни магазин , Lilly дрогерия , както и редица други специализирани магазини.

➡️ 'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Приблизителна локация
Връзка с продавача