-20% под пазара

спрямо ≈ 1 578 € /кв.м

79 500 €

1 261 € /кв.м.

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

Продажба Пловдив Христо Смирненски Обновена: 14 Апр 2026
63 м²
Тухла
1 бани
4 /6 ет.
2028 г.

Доходност от наем: 8.0% /год. Силна инвестиционна оценка

-20% под пазара (1 261 €/кв.м спрямо 1 578 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 8.0% (база: ~530 €/мес)
Инвестиционен клас: Силна
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Жилището е с площ от 63 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена е с качествени материали като 5-камерна дограма с троен стъклопакет и мултифункционално стъкло, както и шумоизолация на пода. Предвидени са всички необходими инсталации и удобства, включително интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага тишина и удобен достъп до главни булеварди, с близост до магазини като Lidl и други търговски обекти. Комплексът ще разполага с паркоместа, включително със зарядни станции за електромобили, както и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в добре обмислена среда.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Предимства

функционално разпределение

южно изложение

ново строителство

асансьор

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение

N S E W
S
Изложение на имота

Детайли

Площ
63 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
4 от 6
Строителство
brick
Год. на строителство
2028 г.

Особености

elevator
parking
internet
access-control

Описание от продавача

🎯 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОТСТЪПКИ! 🎯
0% КОМИСИОН - ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР!💥 ОФЕРТА:17075
✅ РАЗСРОЧЕНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! ✅ ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БАНКОВ КРЕДИТ!
➢ Предлагаме Ви, възможност да закупите апартамент в новоизграждащ се жилищен комплекс с ЦЕНА БЕЗ АНАЛОГ за района.

🏡 Жилищата в него са функционално разпределени и съобразени с нуждите на нашите бъдещи клиенти.
● Разпределение:
Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

☀️ Изложение:
Южно изложение

📍 Можем да предложим този модул на различните етажи:
-62,25 кв.м - 79 500 евро ет 4
-62,25 кв.м - 78 500 евро ет 2
-62,25 кв.м - 77 500 евро ет 6

➡️ Всички жилища ще се издават в следната степен на завършеност:
● Стените и таваните ще бъдат издадени на мазилка, а подът на замазка.
● Изградена ЕЛ-инсталация с монтирано табло, поставени ключове и контакти;
● ВиК е изпълнено до тапа с монтирани водомери;
● Домофонна и звънчева система, положени инсталации за кабелна телевизия и интернет.
● Дограма 5-камерна, двуцветна с троен стъклопакет и мултифункционално стъкло;
● Монтирана входна блиндирана врата;

✔️ Защо да закупите имот, точно тук?
Това са само част от предимствата на комплекса:
- Хидрофор във всяка сграда .
- Шумоизолация на пода
- Висококачествени хидроизолационни ленти за прозорци.
- Филтриране на водата
- Иновативна система за достъп чрез бариера , която ще се управлява посредством няколко метода .
- Паркоместа със зарядна станция
- Озеленяване
- А за най-малките жители , ще бъдат изградени детски площадки .
- На терена е предвидено също да има магазини от различен характер, както и кафе - ресторант .

🚘 Паркиране:
● Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа или гаражи!
● Помислили сме и за всички притежатели на електромобили, част от предвидени за изграждане паркоместа ще бъдат със зарядни станции.

✅ Строителството ще се изпълнява от водеща строителна фирма на пазара!
✅ Жилищният комплекс е проектиран с усещане за стил, комфорт и модернизъм, разполага с бърз достъп до центъра на града.

🎯 Локация: Тя е съчетание от Тишина и Достъпност.
- Стратегически избрано място , което предлага спокойствие и уют и същевременно директен достъп до главен булевард, осигуряващ бърз достъп до всички точки на града .
- В непосредствена близост се намира магазин Lidl, където можете да намерите още няколко по малки хранителни магазин, Lilly дрогерия, както и редица други специализирани магазини.

➡️ 'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Приблизителна локация
Връзка с продавача