Продажба +35% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив, до Църквата

Пловдив Тракия
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 67 500 € 1 928 €/кв.м
Очакван наем 308 €/мес
Площ
35 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~308 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до парк
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство
дървена дограма

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ35 м²
Стаи1
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив, в близост до Църквата и училище Св. Седмочисленици. Разпределението включва хол с кухненски бокс и отделна спалня с тераса, което подобрява функционалността на жилището. Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и ремонтиран покрив, като отоплението е на ТЕЦ с индивидуални топломери, но липсва централна топла вода. Локацията е удобна, с близост до магазини, спирки, парк и училища, а от апартамента се открива панорамна гледка към Родопите. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки баланс между комфорт и практичност.

Описание от продавача

Предлагаме с ексклузивни права компактно и функционално жилище в една от най-зобрите части на кв. Тракия, в района до Църквата, у-ще Св.Седмочисленици, новият Лидъл.
Апартаментът е преустроен в хол с кухненски бокс и отделна спалня, което осигурява по-добър комфорт и практично разпределение.

Предимства на имота:
Безпроблемно паркиране в района;
Удобно разпределение: хол с кухненски бокс, спалня с тераса, баня с тоалетна;
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция;
Отлична локация - Близо до магазини, спирки, хубав голям парк и училища;
Красива панорама на изток и към Родопите.

Допълнителна информация - покривът на сградата е ремонтиран, има ТЕЦ с поставени топломери с дистинционно отчитане /няма централна топла вода/, на външните стени има поставена вътрешна изолация, дограмата на прозорците е дървена.

Разполагаме с ключ за имота.
Огледи в удобно време за киента.

Приблизителна локация