+60% над пазара

спрямо ≈ 2 289 € /кв.м

520 000 €

3 661 € /кв.м.

Четиристаен апартамент с три спални в центъра на Бургас, близо до Морската гради

Продажба Бургас Център Обновена: 7 Март 2026
142 м²
Тухла
2 бани
2 /5 ет.
2008 г.

Доходност от наем: 1.5% /год. Ниска инвестиционна оценка

+60% над пазара (3 661 €/кв.м спрямо 2 289 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 1.5% (база: ~651 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е просторен четиристаен апартамент с площ от 142 кв.м, разположен в централната част на град Бургас, в близост до Морската градина и основни градски удобства. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., и се намира на втори етаж от пет. Апартаментът е резултат от обединение на два жилищни единици, което осигурява голяма дневна с кухненски бокс, три отделни спални, като една от тях разполага със собствен санитарен възел и гардеробна. Осигурени са две тераси, входно фоайе, допълнителен санитарен възел с мокро помещение. Към имота принадлежи подземно паркомясто с площ около 20 кв.м, две мазета и помощно помещение на етажа. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с висококачествени материали, което допринася за комфорт и функционалност. Локацията е тиха и удобна, с бърз достъп до училища, детски градини, административни сгради и транспортни връзки.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня със собствен санитарен възел и гардеробна
  • входно фоае
  • санитарен възел с мокро помещение
  • 2 тераси

Предимства

център на Бургас

просторни стаи

подземно паркомясто

близо до Морската градина

Недостатъци

второ ниво от пет

няма асансьор споменат

Изложение

N S E W
S
Изложение на имота

Детайли

Площ
142 м²
Стаи
4
Бани
2
Етаж
2 от 5
Строителство
brick
Год. на строителство
2008 г.
Обзавеждане
Да

Особености

elevator
parking
renovated

Описание от продавача

Апартамент с всички екстри в идеалния център-до Морската градина и ул. Богориди!!!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ АНАЛОГ НА ПАЗАРА за луксозен имот с 3 спални!!! Представяме на Вашето внимание, изключителен имот, разположен в ТОП центъра на гр. Бургас, в най-скъпата и предпочитана част за живеене! Намира се на тиха уличка в непостредствена близост до Морската градина, х-л България, най-елитните централни училища и детски градини, Общината, главните улици Александровска и Богориди, жп. гара и т.н.
Сградата е красива и поддържана! Самият имот се състои от 2 обединени апартамента, от които се е образувало жилище с просторна дневна с кухненски бокс, 3 отделни спални, като едната е със собствен санитарен възел и гардеробна, входно фоае, санитарен възел с мокро помещение, 2 тераси. Апатамента е с квадратура 142,37кв.м В цената се включва и подземно широко паркомясто приблизително 20кв.м, 2 мази с квадратури съответно 2,45кв.м и 2.82кв.м и едно помощно помещение на етажа. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с тухника от най-висок клас.
Ако търсите хубав имот, с големи светли стаи и добри изложения в супер центъра, може би това предложение е за Вас!

Приблизителна локация
Връзка с продавача