Продажба -1% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка в Възраждане, Бургас

Бургас Възраждане
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 218 000 € 2 158 €/кв.м
Очакван наем 498 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~498 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.2% от публикуването · 12 000 €
230 000 €
7 Апр 2026 Публикуване
218 000 € ▼ 12 000 € (5.2%)
5 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
спалня
спалня
тоалетна
баня
мокро помещение
килер
тераса
тераса
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
функционално разпределение
високи тавани
асансьор
Недостатъци
последен етаж
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

N, E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи4
Бани1
Етаж9 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Възраждане, град Бургас, разположен на последния 9-ти етаж. Общата площ е 101 кв.м, без да се включват стените и терасите.

Разпределението включва широко антре, хол, отделна кухня, три спални, баня, тоалетна, мокро помещение, килер и две тераси. Възможност за преустройство в три или четири спални.

Сградата е монолитна тухлена от 1974 г., с асансьор и поддържани общи части. Имотът се нуждае от ремонт, но предлага високи тавани и три изложени страни.

Локацията е близо до централната пешеходна зона, фермерски пазар, училища и транспортни връзки.

Подходящ е за семейства, които търсят простор и добра локация с възможност за обновяване според нуждите им.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент, стара тухла с потенциал за три или четири спални в кв. Възраждане, гр. Бургас.

Сградата е монолит от 1974 г. с асансьор, чиста площ по документ 101 кв. м. като това не включва стените, терасите и общи части.

Имотът се намира на 9-ти последен етаж, което разкрива впечатляваща почти 360 панорама към града, езеро Вая, Бургаския залив и пристанището. От всеки прозорец се открива феноменална гледка.

Апартаментът е с високи тавани 2.80 м, три изложения и изключително добра естествена светлина през целия ден.

Разпределението е следното:

широко входно антре с място за гардероби
хол
отделна светла кухня
три спални
самостоятелна тоалетна
баня (с възможност за втора тоалетна)
мокро помещение
килер
две тераси
прилежащо мазе
Имотът предлага възможност за преустройство в апартамент с три или четири спални, което го прави подходящ за голямо семейство или за хора, които търсят простор и реална площ.

Предимство на последния етаж е възможността за инсталиране на соларна система, което допринася за енергийна ефективност и по-ниски разходи.

Сградата е с добре поддържани общи части, реновиран асансьор, като в момента се извършва ремонт на покрива, организиран и изцяло заплатен от живущите.

Локацията е изключително удобна в близост до централната пешеходна зона на града, фермерския пазар, училища и детски градини, спирки на градския транспорт.

💶 Цена: 230 000

Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит. Съдействаме за избор на банка и организиране на целия процес по кредитиране.

За повече информация и огледи:

📞 +359 888 302 341покажи

📧 mcholakova@moderatoimoti. com

MODERATO недвижими имоти

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация