Продажба +26% над пазара

4-стаен апартамент с морска панорама в Лазур, Бургас

Бургас Лазур
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 287 000 € 3 826 €/кв.м
Очакван наем 664 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
5 / 18
Строителство
ЕПК
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~664 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухня
родителска спалня
голяма детска
малка тийн детска

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
саниран апартамент
близо до море и парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ75 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 18
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Лазур, град Бургас. Разполага с площ от 75 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 18-етажна сграда с асансьор. Разпределението включва хол с кухня с източно изложение, родителска спалня с южно изложение, голяма детска и малка тийнейджърска стая. Банята и тоалетната са отделни, което подобрява функционалността на жилището. Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC) от 1970 г., с обновени инсталации, ТЕЦ отопление и климатици. Общите части и фасадата са санирани, а апартаментът е напълно обзаведен. Локацията е удобна, с пешеходен достъп до Морската градина, плажа, летния театър, училища и детски градини. Наличен е и гараж на партерен етаж срещу месечен наем. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра връзка към центъра и удобства в близост.

Описание от продавача

📍 Панорама 🌊 Море и 🌳 Морска градина
🌅 Изток - хол с кухня
🌞 Юг - родителска спалня; голяма детска; малка тийн детска;
🧽 Баня и WC отделни
🛋️ Напълно обзаведен
🏬 Саниран апартамент + облагородени общи части на етажа
🛠️ Сменени инсталации; ТЕЦ вода; Климатици отопление
🚗 55 Euro мес.наем гараж на пратер

🚶 🧭 🏃Пешеходно разстояние:

🌿 До Флора Бургас
🏊 2 мин. плаж; 🎭 7 мин. Летен Театър
📍 10 мин идеален център = пл.Тройката
🧑‍🎓 10 мин Свободния Университет
👭 Пред блока нова детска градина
🧑‍🏫 7 мин Училище
⛴️ 20 мин Морска и 💺 Авто гара

Продава се от собственик; без комисионна

Приблизителна локация