Коментар от imotesa
AI обобщениеПредлаганият апартамент с площ 150 кв.м се намира на трети етаж в тухлена сграда от 1992 г. в един от предпочитаните райони на Бургас – ж.к. Братя Миладинови. Сградата е топлофицирана, което осигурява по-ниски разходи за отопление. Разпределението включва хол с трапезария, отделна кухня, пет стаи, две бани, мокро помещение и два балкона, като единият е с голяма площ. Изложението на имота е изток, юг и запад, което гарантира добра естествена светлина през целия ден. Локацията е удобна – на тиха улица, с бърз достъп до централната улица Александровска, Морската градина, търговски центрове и учебни заведения. Апартаментът предлага възможност за преустройство в два самостоятелни апартамента, което може да бъде интересна опция както за семейства, така и за инвестиция. Към имота има и таванска стая с естествена светлина, подходяща за допълнително помещение.
Разпределение
- хол с трапезария
- отделна кухня
- пет стаи
- баня с тоалетна
- отделна тоалетна
- мокро помещение
- два балкона
- таванска стая 12 кв.м
Предимства
тристранно изложение
топлофицирана сграда
близо до център и Морска градина
функционално разпределение
Недостатъци
без асансьор
Изложение
Детайли
Описание от продавача
ЕРА Славейков предлага за продажба просторен многостаен апартамент в най-предпочитаната и комуникативна част на ж.к. Братя Миладинови.
Имотът е с чиста площ от 150 кв.м, разположен на 3-ти среден етаж в масивна тухлена сграда от 90-те години, без асансьор. Сградата е топлофицирана рядкост за района, което гарантира много ниски разходи за отопление.
Локацията е ключова за гр. Бургас само 3 4 минути пеша от централната улица Александровска и около 10 минути от Морската градина. Апартаментът се намира на тиха улица, а в непосредствена близост има търговски център с магазини като Lidl, DM, Pepco, аптека, както и множество учебни заведения: ПГ по туризъм Проф. д-р Асен Златаров (ТОХА), Професионална гимназия по механоелектротехника и електроника (Механото) и ПГСАГ Кольо Фичето (Строителния), разположени в съседство на кооперацията. На няколко минути разстояние са Бургаски свободен университет, ОУ Васил Априлов , както и ОУ Александър Георгиев Коджакафалията .
Имотът е с изключително функционално разпределение, състоящо се от хол с трапезария, отделна кухня, пет стаи две от които са доста просторни, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и два балкона, като единият е с много голяма площ.
Изложенията на апартамента са изток, юг и запад, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден.
Апартаментът е с огромен потенциал площта и разпределението позволяват преустройство и разделяне на два самостоятелни апартамента, което го прави отличен избор както за голямо семейство, така и за инвестиция с висока доходност.
Към имота има и таванска стая с естествена светлина и площ около 12 кв.м, подходяща за склад, творчески кабинет или допълнително помещение.
Имот с редки параметри, съчетаващ простор, отлична локация и висока инвестиционна стойност.
За повече информация и огледи свържете се с ЕРА Славейков.
Оферта 6100416