4% на пазара

спрямо ≈ 2 885 € /кв.м

215 000 €

2 756 € /кв.м.

Тристаен апартамент в Бургас, Лазур

Продажба Бургас Лазур Обновена: 24 Март 2026
78 м²
Тухла
7 /8 ет.
1970 г.

Доходност от наем: 4.6% /год. Средна инвестиционна оценка

4% на пазара (2 756 €/кв.м спрямо 2 885 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.6% (база: ~817 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Детайли

Площ
78 м²
Стаи
3
Етаж
7 от 8
Строителство
brick
Год. на строителство
1970 г.
Обзавеждане
Да

Особености

elevator
access-control

Описание от продавача

PROject HOME / Проджект Хоум Ви представи ексклузивно тристаен апартамент с отделна кухня, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Бургас - в непосредствена близост до Морската градина и на минути пеша от центъра. Локацията на имота е изключително комуникативна и удобна- в близост до основни училища, гимназии, детски градини, спирки на градски транспорт, Бургаският Свободен Университет, магазини, както и малък парк с много зеленина и детска площадка - перфектна среда за семейства и активен градски живот.

Апартаментът е с площ 78.33 кв.м., намира се на 7-ми етаж в осеметажна жилищна сграда с контролиран достъп и ТЕЦ, отлично поддържани общи части и асансьор. Към имота принадлежат още мазе 3,25 кв.м. и 1,19%, идеални части от общите части на сградата, които не са включени в посочената площ от 78.33 кв.м. Изложението е изток/запад, което осигурява светлина и комфорт през целия ден, а имотът е вътрешен и топъл.

Разпределение:
просторен хол с тераса с морска гледка (изток);
отделна кухня, също с гледка към морето;
две спални с обща голяма тераса (запад);
баня с тоалетна;
коридор с вграден гардероб/ опция за мокро помещение/

Състояние: за ремонт - отлична възможност новият собственик да го завърши по свой вкус.

Основни предимства на имота:
топ локация - до Морската градина и центъра;
сграда с асансьор и поддържани общи части (сменена PVC дограма на общите части);
вътрешен, светъл и много топъл апартамент;
непоследен етаж;
прекрасна панорамна гледка;
функционално разпределение и отделна кухня;
прилежащо мазе и идеални части.

Имот с голям потенциал - подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи - свържете се с нас.

PROject HOME / Проджект Хоум оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Приблизителна локация
Връзка с продавача