-12% под пазара

спрямо ≈ 2 722 € /кв.м

190 000 €

2 405 € /кв.м.

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Бургас

Продажба Бургас Център Обновена: 9 Март 2026
79 м²
Тухла
1 бани
1960 г.

Доходност от наем: 4.5% /год. Средна инвестиционна оценка

-12% под пазара (2 405 €/кв.м спрямо 2 722 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.5% (база: ~719 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 79 кв.м, разположен в сърцето на град Бургас, в района на Центъра. Това е предпочитана локация, близо до Морската градина и крайбрежната алея, с удобен достъп до всички градски удобства.

Жилището включва две спални, хол, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване. Пространствата са ясно отделени и позволяват гъвкаво обзавеждане.

Сградата е тухлена, построена през 1960 г., като апартаментът се нуждае от козметични корекции, което дава възможност за персонализиране според вкуса на новия собственик.

Централното местоположение гарантира достъп до административни институции, училища, магазини, ресторанти и транспорт, което е удобство за ежедневието и потенциал за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с добро разпределение в динамична градска среда, с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Предимства

функционално разпределение

централна локация

близо до Морската градина

възможност за обновяване

Недостатъци

нужда от козметични корекции

Детайли

Площ
79 м²
Стаи
3
Бани
1
Строителство
brick
Год. на строителство
1960 г.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание тристаен апартамент в центъра на Бургас.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центърът на Бургас е най-престижната и предпочитана локация в града, съчетаваща динамична градска среда с близост до Морската градина и крайбрежната алея. Районът предлага пълна инфраструктура административни институции, училища, търговски обекти, ресторанти и удобен транспорт. Имот в централната част гарантира висока ликвидност и отличен инвестиционен потенциал, както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът разполага с площ от 79 кв.м, функционално разпределени в две спални, хол, кухня, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Жилището се нуждае от козметични корекции, което Ви дава възможността да го преустроите в мечтания дом!

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 97943

Приблизителна локация
Връзка с продавача