Коментар от imotesa
AI обобщениеПредлаганият тристаен апартамент се намира в старата регулация на кв. Сарафово, на около 2 минути пеша от плажа. Жилището е с площ 94 кв.м и е разположено на партерен етаж в тухлена сграда от 2019 г. Сградата разполага с Акт 16 и не се събира такса поддръжка, което намалява месечните разходи. Апартаментът има функционално разпределение с обширен дневен тракт, две самостоятелни спални, като едната е със собствен санитарен възел, две бани с WC, коридор и две тераси. Предимство е възможността за обособяване на два отделни жилищни обекта – студио и двустаен апартамент, което го прави подходящ за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Жилището се предлага завършено на тапа, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт, магазини и заведения, като районът е спокоен и предпочитан за живеене и почивка.
Разпределение
- дневен тракт с кухненски кът
- две спални
- коридор
- две тераси
Предимства
близо до плажа
без такса поддръжка
възможност за два обекта
функционално разпределение
Недостатъци
партерен етаж
завършено на тапа
Изложение
Детайли
Особености
Описание от продавача
Просторен тристаен апартамент до плажа в кв. Сарафово, Бургас
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ДО ПЛАЖА! СТАРАТА РЕГУЛАЦИЯ НА САРАФОВО! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОБОСОБЯВАНЕ НА 2 АПАРТАМЕНТА! АКТ 16! ИНВЕСТИЦОНЕН И РЕНТАБИЛЕН ИМОТ!
Петракиеви недвижими имоти представя просторен и функционален тристаен апартамент, на 2 минути пеша от плажа, разположен в една от най-желаните и утвърдени части на кв. Сарафово - стара регулация, където спокойствието, морският въздух и удобствата се срещат.
Имотът впечатлява с отлично разпределение, светли помещения и гъвкав потенциал. Съществено предимство на имота е възможността за обособяване на два самостоятелни обекта - студио и двустаен апартамент, което го превръща в отличен избор за клиенти, търсещи инвестиция с реална възвръщаемост, подходяща за краткосрочно отдаване и нощувки. Сградата е с Акт 16, без такса поддръжка - гаранция за спокойствие, ниски разходи.
Имотът се намира на партерен етаж с площ от 94 кв.м. Липсата на стълби и директният достъп до жилището осигуряват изключително удобство и функционалност, създавайки усещане за повече свобода. Това решение е особено подходящо за семейства с малки деца, възрастни хора и собственици на домашни любимци, като съчетава комфорта на апартамент с практичността и усещането за самостоятелен дом.
Разпределение на имота
обширен дневен тракт с кухненски кът и място за трапезария
две самостоятелни спални, като едната разполага със собствен санитарен възел
2 бани с WC
функционален коридор
две тераси, осигуряващи допълнителна светлина и усещане за простор
Жилището се предлага завършено на тапа , което дава възможност за свобода на довършителните работи и обзавеждането му според индивидуалните предпочитания на новия собственик.
Предимства на имота
без такса поддръжка
отлична локация, до плажа, старата регулация на Сарафово
възможност за обособяване на два самостоятелни обекта - студио и двустаен апартамент
акт 16
инвестиционен и рентабилен имот
За района
Локацията е без компромис - на пешеходно разстояние от плажа, в близост до спирка на градски транспорт, магазини, ресторанти и всички необходими удобства. Районът е тих, подреден и предпочитан, както за постоянно живеене, така и за почивка. Код на офертата: ТЕО 439.
