Тристаен апартамент с паркомясто в центъра на Бургас

Тристаен апартамент в тухлена сграда, разположен в центъра на Бургас на ул. Юрий Венелин. Имотът е на последен, четвърти етаж и разполага с паркомясто в двора. Разпределението включва широка и светла всекидневна с югозападно изложение, кухненска част с ново оборудване, две просторни спални с източно изложение и тераса към дневната. Сградата е монолитна с дебели външни стени и допълнителна топлоизолация, а жилището е основно ремонтирано с подменени инсталации, нови дограми и настилки. Локацията е тиха, но в центъра, близо до Математическата гимназия и с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Продавам тристаен апартамент в тухлена сграда, с паркомясто. След основен ремонт. На тихо място в центъра на града до Математическа гимназия.

Състой се от следните помещения:

* широка и светла всекидневна (югозапад);
* кухненска част - нова, оборудвана с електроуреди;
* тераса към дневната с място за барбекю и отдих;
* две просторни спални (североизток);
* баня с тоалетна - изцяло реновирана, суха и мокра част;
* антре с широк коридор;
* обособен кът с функция на перално помещение (оборудван с пералня и сушилня);
* 10 м2 прилежащо мазе към имота, сухо и лесно достъпно (за съхранение или работилница);

Характеристики на имота:

* 73 м2 чиста жилищна площ;
* 2,75 м височина на помещенията - няма скосявания на таваните;
* функционално разпределение;
* отстояние от съседните сгради;
* монолитна тухлена сграда с дебели външни стени;
* допълнителна топлоизолация на външните стени;
* 4-ти жилищен етаж, последен;
* ремонтиран покрив;
* подменена ЕЛ инсталация, осветителни тела, домофона система;
* подменена ВиК инсталация и водомер с дистанционно отчитане;
* подготвени изводи за монтаж на климатици във всички стаи;
* нови дограми;
* нови подови настилки;
* нови стенни покрития;
* нови интериорни врати;
* нова входна врата;
* паркомясто в двора на сградата и синя зона в района;

Описание на сградата:

* местоположение - Бургас център, ул. Юрий Венелин 15;
* изложение изток / запад;
* тухлена монолитна сграда;
* отлично поддържани общи части;
* контрол на достъпа до входа;
* без асансьор;
* широко стълбище с прави форми;
* тротоарни площи, улица и улично осветление скоро ремонтирани от Община Бургас;
* синя зона в района около сградата, не натоварена;

Строителството е изпълнено професионално с качествени материали, с проект по следните части: Архитектура, Конструкции, Ел, Вик.

Ремонтът на жилището ще приключи до 5. Май, а монтажът на кухнята и уредите ще бъдат завършени до 15. Май 2026г.

Имотът е с изрядни документи, готов за изповядване на сделка. Възможно е и закупуване с кредит.