+12% над пазара

спрямо ≈ 1 913 € /кв.м

155 000 €

2 152 € /кв.м.

Двустаен апартамент с две тераси в ж.к. Изгрев, Бургас

Продажба Бургас Изгрев Обновена: 12 Март 2026
72 м²
Тухла
2 бани
2 /7 ет.
2011 г.

Доходност от наем: 3.9% /год. Ниска инвестиционна оценка

+12% над пазара (2 152 €/кв.м спрямо 1 913 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.9% (база: ~510 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев.

Жилището има функционално разпределение с просторен хол, отделна спалня, баня, тоалетна и две остъклени тераси.

Сградата е тухлена от 2011 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в отлично състояние и ремонтиран.

Локацията е удобна, близо до магазини, парк, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с добра доходност, съчетавайки комфорт и практичност.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Предимства

функционално разпределение

две тераси

асансьор

близо до парк

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Детайли

Площ
72 м²
Стаи
2
Бани
2
Етаж
2 от 7
Строителство
brick
Год. на строителство
2011 г.
Обзавеждане
Да

Особености

elevator
access-control
renovated

Описание от продавача

Код:2493
Напълно обзаведен двустаен апартамент в ж.к. Изгрев, до Била и Парка - готов за нанасяне.
Предлагаме за продажба стилен и уютен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Бургас - ж.к. Изгрев, в непосредствена близост до Billa и зеления парк на квартала.
Жилището се намира в нова тухлена сграда с асансьор, на втори жилищен етаж и се отличава с функционално разпределение и комфортна жилищна среда.
Апартаментът разполага с:
просторен и светъл хол с дневна зона
самостоятелна спалня
баня
отделна тоалетна
коридор
две остъклени тераси, като едната е по-голяма и оформена като уютен кът за отдих с масичка и два стола.
Имотът е в отлично състояние, обзаведен със стилни мебели и качествена техника, оборудван с два климатика и радиатори за отопление. Жилището е ползвано за кратък период, поддържано е безупречно и се предлага напълно готово за живеене.
Локацията е изключително удобна - в близост до магазини, парк, спирки на градски транспорт, училища и детски градини.
✔ Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност.
Брокер за контакти: Гери Бакалова
Телефон за връзка:0894610432, 0895484332

Приблизителна локация
Връзка с продавача