-17% под пазара

спрямо ≈ 1 992 € /кв.м

123 500 €

1 646 € /кв.м.

Функционален двустаен апартамент с голяма тераса в кв. Възраждане, Бургас

Продажба Бургас Възраждане Обновена: 8 Апр 2026
75 м²
Тухла
2 стаи
5 /6 ет.
2001 г.

Доходност от наем: 4.4% /год. Средна инвестиционна оценка

Обяви за този имот (1)

123 500 €
1
1 Яну 0001  ·  1 Апр 2026
-17% под пазара (1 646 €/кв.м спрямо 1 992 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.4% (база: ~448 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на 5-ти етаж в тухлена сграда от 2001 г. в предпочитания квартал Възраждане, Бургас. Жилището разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс и голям барплот, уютна спалня, баня с тоалетна и две тераси, като едната е с площ от 20 кв.м, подходяща за зона за отдих или лятна трапезария. Общата жилищна площ е 75 кв.м, което позволява преустройство в тристаен апартамент. Към имота има и избено помещение от 8 кв.м. Сградата е без асансьор, но общите части са добре поддържани. Локацията е тиха и комуникативна, близо до Борисовата градина, Младежкия дом, училища, магазини и спирки на градски транспорт.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • две тераси (едната 20 кв.м)

Предимства

голяма тераса

тиха и комуникативна локация

възможност за преустройство

тухлено строителство

Недостатъци

без асансьор

Изложение

N S E W
N
Изложение на имота

Детайли

Площ
75 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
5 от 6
Строителство
brick
Год. на строителство
2001 г.
Обзавеждане
Да

Особености

access-control

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание функционален двустаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Бургас кв. Възраждане.

Имотът е разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с Акт 16 и отлично поддържани общи части.

Разпределение:

Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и голям барплот, уютна спалня, баня с тоалетна, две тераси, като едната е впечатляващите 20 кв.м идеална за зона за отдих или лятна трапезария.

Площ: 75 кв.м чиста жилищна площ - позволява преустройство в тристаен апартамент.

Избено помещение: 8 кв.м

Жилището е светло, с правилни форми и отличен потенциал както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Сградата е без асансьор.

Локация: тиха и същевременно изключително комуникативна в непосредствена близост до Борисовата градина и Младежкия дом, с бърз достъп до центъра, училища, магазини и спирки на градски транспорт.

С ключ за имота огледи в удобно за Вас време.

Обадете се сега и цитирайте код: 565.

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11265) имоти под наем без посредник (11265) имоти за продажба (11265) имоти под наем (11265) апартаменти под наем без посредник (6684) апартаменти за продажба (6684) апартаменти за продажба без посредник (6684) апартаменти под наем (6684) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3225)