Продажба +55% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Славейков, Бургас

Бургас Славейков
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 128 500 € 3 212 €/кв.м
Очакван наем 488 €/мес
Площ
40 м²
Етаж
14 / 18
Строителство
ЕПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~488 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
реновирана сграда
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ40 м²
Стаи2
Бани1
Етаж14 от 18
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с две стаи в ж.к. Славейков, град Бургас, разположен на 14-ти етаж в санирана сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и отделна спалня, като и двете помещения имат достъп до общ остъклен балкон. Жилището е с източно изложение и предлага панорамна гледка към морето, планината и парк. Сградата е построена през 1980 г. и е с обновена фасада по национална програма. Вътрешно жилището е реновирано с подменени ВиК и ел. инсталации, нови дограми и качествени настилки. Налични са съвременни уреди и климатици с гаранция, както и окачен таван с осветителни тела. Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, учебни заведения, магазини и зелени площи. Паркирането е свободно, а входът е с контролиран достъп и видеонаблюдение. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

СЕМОВ ХОУМ предлага ексклузивно за продажба гарсониера, преустроена в двустаен апартамент (дневна с изцяло оборудван кухненски бокс + отделна спалня - непреходни помещения), намиращ се в ж.к. Славейков в изцяло САНИРАНА по нац. програма сграда.

Толло и светло жилище, след безкомпромисен основен ремонт, с напълно подменени ВиК- и Ел-инсталации. Във всички помещения са положени кабели и изводи за комуникации (ТВ / Интернет, нови ел-табла - основно + слаботоково). Апартаментът е изцяло вътрешен, разположен на 14-ти жилищен етаж с източно изложение и уникална панорама към море, планина и парк.

Външна ПВЦ-дограма; подменена нова вътрешна дограма към терасата;
нови интериорни и входна врати;
настилки: висококачествен водоустойчив немски ламиниран паркет Egger (10 мм.) - в дневната и спалнята; висок клас гранитогрес (120/60 см.) - в банята, коридора и на терасата;
нови ел. уреди в кухнята (вградени фурна, керамичен плот, аспиратор - Gorenje, както и съдомиялна Whirlpool /60 см./ - всички с удължена 5 г. гаранция; хладилник и пералня Finlux - също с 5 г. гаранция);
окачен таван в целия апартамент;
висок клас осветителни тела.

И двете стаи са оборудвани с нови климатици (в гаранция). Жилището е с монтиран нов гаранционен бойлер в банята, като предварително е прекаран тръбният път и към кухненския бокс в дневната.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
коридор с портманто, пейка и огледало;
просторна дневна с изцяло оборудван функционален кухненски бокс (с вградена съдомиялна, фурна, керам. котлони, аспиратор; хладилник + пералня, LED осветление със сензор над целия плот);
отделна спалня, като и от двете помещения има индивидуален достъп до общ остъклен балкон; изцяло подменена вътрешна дограма към терасата, осигуряваща допълнителна топло- и шумоизолация в ап-та;
напълно оборудвана баня с душ-кабина, бойлер, шкаф-мивка и тоалетна с вградена висок клас структура Grohe;

ИЗЛОЖЕНИЕ: Изток - завладяваща МОРСКА панорама, както и изглед към Стара планина и непосредствено разположения реновиран парк с много зелени площи, детски и спортни площадки!

Имотът се намира на ключово и комуникативно място в ж.к. Славейков , в непосредствена близост до спирки на градския транспорт (бърза линия Б2), училища, детски градини и ясли, ВХТИ, Университет Проф. д-р Асен Златаров , множество магазини, заведения, просторен парк с изцяло реновирани зелени площи, осветление, алеи и площадки за спорт и игра. На пешеходно разстояние е и Мол Галерия, както и спортен Парк Арена ОЗК.
Паркирането пред блока е свободно. Входът, както и двата асансьора са с контролиран достъп (с чип) и монтирано видеонаблюдение.

Предлагаме при необходимост и безплатно съдействие за банков кредит чрез наш доверен кредитен консултант.

За огледи или допълнителна информация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

Приблизителна локация