-38% под пазара

спрямо ≈ 1 769 € /кв.м

62 700 €

1 100 € /кв.м.

Просторен двустаен апартамент с близост до плажа в Сарафово, Бургас

Продажба Бургас Сарафово Обновена: 30 Март 2026
57 м²
Тухла
4 /4 ет.

Доходност от наем: 9.3% /год. Силна инвестиционна оценка

-38% под пазара (1 100 €/кв.м спрямо 1 769 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 9.3% (база: ~487 €/мес)
Инвестиционен клас: Силна
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в град Бургас, квартал Сарафово, в близост до морския бряг. Разположен е на 4-ти етаж в жилищна сграда с асансьор, което осигурява удобен достъп.

Жилището е с площ от 57 кв.м и разполага с функционално разпределение, подходящо за комфортно целогодишно живеене или ваканционно ползване. Апартаментът е след основен ремонт, извършен с качествени материали.

Сградата е тухлена и поддържана с ниска такса поддръжка от около 200 евро годишно, което намалява разходите за поддръжка на имота.

Локацията е много удобна, само на 150 метра от плажа и в близост до разнообразна инфраструктура – магазини, супермаркети, ресторанти, аптеки и спирки на градски транспорт. Районът е спокоен и подходящ за живеене.

Това е балансиран имот с добра локация и удобства, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Разпределение

  • двустаен

Предимства

функционално разпределение

близо до плажа

ниска такса поддръжка

асансъор в сградата

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Детайли

Площ
57 м²
Стаи
2
Етаж
4 от 4
Строителство
brick

Особености

elevator
parking
internet
video-surveillance
renovated

Описание от продавача

Предлага се за продажба просторен и светъл двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на 4-ти етаж в жилищна сграда с асансьор и ниска такса поддръжка от едва 200 евро годишно, което прави разходите за имота изключително изгодни, сградата се намира само на 150 метра от плажа и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура на района, включително магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки, спирки на градския транспорт и зони за разходка, апартаментът е след основен ремонт, извършен с качествени материали, и предлага функционално и комфортно разпределение, подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване, като благодарение на отличното местоположение до морето, спокойната жилищна среда, модерното състояние на имота и минималните годишни разходи това предложение представлява отличен избор за лично ползване или инвестиция в недвижим имот на българското Черноморие.

Приблизителна локация
Връзка с продавача