-24% под пазара

спрямо ≈ 2 660 € /кв.м

177 000 €

2 011 € /кв.м.

Обзаведен двустаен апартамент с гараж в Лазур, Бургас

Продажба Бургас Лазур Обновена: 4 Апр 2026
88 м²
Тухла
ТЕЦ
2 стаи
0 /5 ет.
2005 г.

Доходност от наем: 3.6% /год. Ниска инвестиционна оценка

Обяви за този имот (5)

177 000 €
1
1 Яну 0001  ·  9 Фев 2026
180 000 €
1
1 Яну 0001  ·  5 Март 2026
183 500 €
1
1 Яну 0001  ·  4 Апр 2026
184 000 €
1
1 Яну 0001  ·  9 Март 2026
183 372 €
0
1 Яну 0001  ·  1 Яну 1970
-24% под пазара (2 011 €/кв.м спрямо 2 660 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.6% (база: ~530 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска
3 агенции продават този имот

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2005 г. Жилището е с обща площ от 69.25 кв.м., а към него има включен гараж с площ 18.26 кв.м. с ролетна врата.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, спалня и баня с тоалетна. Апартаментът разполага с два отделни входа, което добавя удобство при ползване. Новите дограми и външните ролетни щори допринасят за шумо- и топлоизолация.

Сградата е тухлена, в добро състояние, а апартаментът е след основен ремонт и е готов за нанасяне веднага. Качеството на материалите и обновяването са на добро ниво.

Локацията е тиха и спокойна, близо до ресторант Флора, морската градина и плажа, което осигурява удобен достъп до зелени площи и морски атракции.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до централни удобства и природни зони.

Разпределение

  • просторна всекидневна с кухня-трапезария
  • спалня
  • баня-WC

Предимства

включен гараж с ролетна врата

нови дограми и ролетни щори

тиха улица близо до морето

след основен ремонт

Недостатъци

партер, нисък етаж

Детайли

Площ
88 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
0 от 5
Строителство
brick
Отопление
central
Год. на строителство
2005 г.
Обзавеждане
Да

Особености

parking
renovated

Описание от продавача

Собственик продава луксозно обзаведен двустаен апартамент в най-предпочитаният квартал за живеене, ж.к. Лазур . Топ локация, на метри от входа на Морската градина и 150-200 м. от плажната ивица. Районьт е сред най-функционалните в града - детски градини, училища, големи магазини, морски парк, медицински центьр и удобни автобусни спирки, центрьт на града е на пешеходно разстояние. В близост има всичко необходимо за удобен градски живот. Имотьт е изцяло реновиран, със сьвременни максимално висок клас външни и вьтрешни шумо и топлоизолации на стени, под и тавани.
Апартаментьт и гаражьт се продават заедно. Апартаментьт е двустаен, състои се от спалня, просторна всекидневна с кухня и санитарно помещение, с площ 69.25 кв.м. Модерно, комфортно и функционално обзавеждане, с првокласни домакински електроуреди. Нова дограма и външни ролетни щори. Разполага с два отделни входа. Напълно обзаведен, възможно нанасяне веднага. Гаражьт се намира непосредствено до апартамента, с ролетна гаражна врата и ел. задвижване, с площ 18,26 кв.м! Апартаментьт и гаражьт се продават заедно..

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11265) имоти под наем без посредник (11265) имоти за продажба (11265) имоти под наем (11265) апартаменти под наем без посредник (6684) апартаменти за продажба (6684) апартаменти за продажба без посредник (6684) апартаменти под наем (6684) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3225)