-9% под пазара

спрямо ≈ 1 892 € /кв.м

128 000 €

1 729 € /кв.м.

Двустаен апартамент с два балкона в Изгрев, Бургас

Продажба Бургас Изгрев Обновена: 6 Март 2026
74 м²
Панел
2 /8 ет.
1980 г.

Доходност от наем: 5.1% /год. Средна инвестиционна оценка

-9% под пазара (1 729 €/кв.м спрямо 1 892 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 5.1% (база: ~542 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 74 кв.м., разположен в квартал Изгрев, град Бургас.

Разпределението включва светла всекидневна с трапезария и излаз към балкон, комфортна спалня с втори балкон, отделна кухня и баня с тоалетна.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и общо 8 етажа, като апартаментът се намира на втори етаж.

Локацията е удобна с развита инфраструктура, близост до магазини, училища и зелени площи, както и лесен достъп до центъра на Бургас.

Имотът е подходящ за живеене с възможност за обновяване според нуждите на купувача.

Разпределение

  • всекидневна с трапезария
  • спалня
  • кухня
  • баня с тоалетна

Предимства

две тераси

асансьор

функционално разпределение

добра локация

Недостатъци

панелно строителство

нужда от ремонт

Детайли

Площ
74 м²
Стаи
2
Етаж
2 от 8
Строителство
panel
Год. на строителство
1980 г.
Обзавеждане
Да

Особености

elevator
needs-renovation

Описание от продавача

Имоти Премиер и представя стилен 2-стаен апартамент с отлично разпределение в кв. Изгрев, гр. Бургас 🏡

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот 2-стаен апартамент с обща площ 74 кв.м., построен през 1975 г., разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни квартали на Бургас Изгрев. Цена: 128 000 .

Имотът впечатлява с простор и функционалност, подходящ за съвременен градски живот.

Състои се от:

✨ Светла всекидневна с трапезария и излаз към балкон

🛏️ Комфортна спалня с достъп до втори балкон

🍽️ Отделна кухня с естествена светлина практична и удобна

🛁 Баня с тоалетна поддържана и функционална

🌇 Два балкона за сутрешно кафе и следобедна почивка

🧭 Разпределение с 3 стаи, осигуряващо удобство и уединение

🛗 Сграда с асансьор лесен достъп за всички възрасти

Имотът е разположен в добре поддържана сграда, с бърз достъп до ключови артерии, магазини и услуги. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с отлична възвращаемост. 🏙️

Квартал Изгрев предлага развита инфраструктура, множество търговски обекти, училища, детски градини и удобен обществен транспорт.

В района има зелени пространства и спортни съоръжения, а центърът на Бургас е на минути разстояние.

✨ Перфектен избор за купувачи, които търсят комфорт, простор и локация с потенциал.

📍 Не просто апартамент, а функционален дом в сърцето на кв. Изгрев.

381275

Приблизителна локация
Връзка с продавача