Продажба +31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

Бургас Изгрев
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 168 900 € 2 483 €/кв.м
Очакван наем 552 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~552 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
трапезария
дневна
антре
спалня
дрешник
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юго-източно изложение
качествени материали
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2003 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Изгрев, град Бургас, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2003 г. с асансьор.

Разпределението включва кухня с разширение, отделна трапезария, просторна дневна, спалня, дрешник, баня и тераса с PVC дограма.

Сградата е с акт 16, а апартаментът е с качествени настилки и материали, включително италиански гранитогрес и фаянс. Предлага се с пълно обзавеждане и оборудване, готов за живеене.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до детски градини, училища, супермаркети, парк Изгрев и Морската градина.

Имотът е подходящ за семейно живеене, като съчетава функционалност и комфорт в предпочитан район на Бургас.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент в жк Изгрев , Бургас.
Опция за продажба без обзавеждане.
Предлагаме за продажба светъл и просторен двустаен апартамент със застроена площ от 60,55 кв.м. и 7,02 кв.м. общи части (общо 67,57 кв.м.), разположен на 4-ти етаж от 5 в сграда с Акт 16 от 2003 г. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, на тиха и спокойна локация, с отлично изложение изток и юг.
Описание на имота:

Кухня - модерна и напълно оборудвана,

Разширение към кухнята със скрити шкафове на площ прибл. 3 кв.м. извън квадратурата на апартамента, както и допълнителна изтегляща се маса, изключително удобна за ежедневна употреба

Трапезария - самостоятелно обособено пространство за хранене, разположено в най-светлата част на дневната

Дневна - просторна и слънчева, с италиански полиран гранитогрес и обособена зона за почивка и забавление

Антре - завършено с италиански полиран гранитогрес

Спалня - уютна, светла и функционално разпределена

Дрешник - самостоятелно помещение за удобно съхранение

Баня - с висококачествен италиански фаянс и таван Hunter Douglas

Тераса - облицована с гранитогрес, PVC дограма

Избено помещение

Предимства на имота:

Продава се с пълно обзавеждане и оборудване готов за живеене без нужда от ремонт.

Качествени настилки и материали

Тиха и спокойна локация

Юго-източно изложение.

Голям паркинг

Локация и удобства:

50 м от детска градина

300 м от Английската гимназия

В пешеходна близост до Lidl, Kaufland, Велека и Мол Бургас Плаза

Детска площадка в непосредствена близост

Спортно игрище на няколко минути пешеходно разстояние

Парк Изгрев - само на 5 мин. пеша, идеален за разходки и спорт

Морска градина на 15 мин. пеша

Имотът съчетава удобство, комфорт и отлично разпределение в един от най-предпочитаните квартали на Бургас - подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Приблизителна локация