Обяви за този имот (1)
Коментар от imotesa
AI обобщениеАпартаментът се намира в нова тухлена сграда с акт 16 в идеалния център на Бургас, близо до съдебната палата и морската градина. Жилището е с площ от 45 кв.м чиста жилищна площ, допълнени от 6,19 кв.м ид. части от общите части и 2,67 кв.м сухо мазе. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, входно фоае и две тераси. Изложението е изток/запад, осигуряващо естествена светлина през целия ден. Сградата е малка, с по три апартамента на етаж, което осигурява по-ниски разходи за поддръжка и спокойна среда. Апартаментът е завършен до ключ с нови подови настилки и климатици, а общите части скоро ще бъдат обновени. Локацията предлага удобство за живеене или офис, с лесен достъп до паркинг и множество градски удобства.
Разпределение
- дневна с кухненски бокс
- спалня
- санитарен възел
- входно фоае
- 2 тераси
Предимства
център на Бургас
изток/запад изложение
гледка към вътрешна градина
малка сграда с ниски такси
Недостатъци
Няма налични данни за недостатъци.
Изложение
Детайли
Особености
Описание от продавача
ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА!
Представяме на Вашето внимание, слънчев и уютен апартамент, без аналог на пазара!!!
Чиста жилищна площ 45кв.м+6,19кв.м ид. части от общите части на сградата+6,19 кв.м. ид. части от правото на строеж+ сухо мазе 2,67кв.м. По документи се води жилище, апартамент, но предвид добрия етаж 1ж и перфектното си местоположение, много удобно може да бъде използвано и за офис с ниски разходи!
Намира се в нова сграда с Акт 16 - луксозно сторителство с парапети от ковано желязо, в самият супер център на града - в близост до пл. Тройката, церквата Св. Св. Кирил и Методий , Съдебната палата, офиси на няколко нотариуса са в съседство, банки, най-елитното училище в града Св. Св. Кирил и Методий , главната Александровска в най-добрата и част е на 2 мин, на около 500м от Морската градина, Летния театър и плажа и т.н. Всичко е наоколо и това създава много удобства и се пести време и енергия!
Самият апартамент е с най-добрите възможни изложене - изток/запад. Сутрин има слънце в едната стая, а следобед в другата.
АБСОЛЮТНО И НЕПОВОТОРИМО ПРЕИМУЩАСТВО СПРЯМО останалите сгради е гледката към градина във вътрешния двор!
Друг плюс е, че не се намира в голяма сграда като Ултима и Тринити примерно, с много обитатели, а в малка 3 етажна сграда с по 3 апартамента на етаж, общо 9, което прави лесна и евтина поддръжката/10лв месечно/ на общите части. В момента са събрани пари за цялостно пребоядисване на общите части, както и освежаване на фасадата, което ще поднови сградата, която и без това е красива и ще я накара да блесне.
Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, входно фоае и 2 тераси.
В началото на тази година е пребоядисано, а подовите настилки и климатиците в стаите са чисто нови.
Апартаментът е изцяло вътрешен т.е. от всички страни има апартаменти, без открити части и двете хубави изложения го превръщат в най-доброто предложение на пазара!
В идеалния център е синя зона, чийто годишен абонамент от около 100лв. Но, ако човек иска удобно паркиране, на широко, не в някакви тесни гаражи и асансьори за коли, може да ползва подземния паркинг на пл. Св. Св Кирил и Методий , който е на няколко метра и където месечния абонамент е 200лв.
Независимо дали имате нужда от инвестиционен имот, апартамент за живеене или офис, това внимателно подбирано бижу с всички екстри може да стане ваше, ако имате желание и възможност!
ПРЕДИМСТВА:
-ИДЕАЛНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
-ЧУДЕСНИ ИЗЛОЖЕНИЯ
-ПЕРФЕКТНО И УДОБНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
-ДОБРИ СЪСЕДИ
-НА МЕТРИ ОТ мОРСКАТА ГРАДИНА, СУПЕР ЦЕНТЪРА И НЯКОЛКО ХРАНИТЕЛНИ МАГАЗИНА
-ГОЛЯМ ПАРКИНГ С МНОГО МЕСТА НАБЛИЗО
-ДОВЪРШЕНО ДО КЛЮЧ и дизайнерски обзаведен!
Имот без нито един минус на съпоставима пазарна цена!!