Продажба +127% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в центъра на Бургас

Бургас Център
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 195 000 € 4 333 €/кв.м
Очакван наем 629 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~629 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухненски бокс
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна морска гледка
функционално разпределение
близо до плаж
обзаведен
Недостатъци
последен етаж
липса на асансьор

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в центъра на град Бургас, на последен етаж в сграда от тухлено строителство. Разпределението включва отворен хол, самостоятелен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е построена през 1972 г., като отоплението и охлаждането са решени с климатик, а жилището се предлага обзаведено и оборудвано. Локацията е близо до морето и плажа Каламица, което съчетава удобствата на градския живот с морска атмосфера. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти МИРА предлага за продажба апартамент, разположен в един от най-красивите райони на Кавала, само на 20 метра от организирания плаж Каламица.
Площ: 45 кв.м.
Етаж: 4-ти
Година на строителство: 1972 г.
Имотът впечатлява с панорамна гледка към морето и отлична локация, съчетаваща спокойствие, морска атмосфера и близост до всички удобства на града.
Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне или отдаване под наем. Разпределението включва:
Коридор
Отворен хол
Самостоятелен кухненски бокс
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Отоплението и охлаждането са решени с климатик.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с гарантирана възвръщаемост, благодарение на стратегическото си местоположение и непосредствената близост до морето.
Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал.

Приблизителна локация