6% на пазара

спрямо ≈ 1 904 € /кв.м

124 200 €

1 800 € /кв.м.

Двустаен апартамент с шумоизолация в Братя Миладинови, Бургас

Продажба Бургас Братя Миладинови Обновена: 7 Март 2026
69 м²
Тухла
3 /7 ет.
2028 г.

Доходност от наем: 5.1% /год. Средна инвестиционна оценка

6% на пазара (1 800 €/кв.м спрямо 1 904 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 5.1% (база: ~532 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2028 г. на ул. Трапезица в Братя Миладинови, Бургас. С площ от около 69 кв.м., имотът включва антре, всекидневна, спалня, санитарен възел и тераса. Сградата е модерна, с луксозни общи части и висок клас асансьори. Високото ниво на шумо- и топлоизолация осигурява комфорт и тишина, което е рядкост за централна локация. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на близостта до основните бизнес зони на града.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Предимства

модерно строителство

шумо- и топлоизолация

централна локация

луксозни общи части

Недостатъци

четвърти етаж

Детайли

Площ
69 м²
Стаи
2
Етаж
3 от 7
Строителство
brick
Год. на строителство
2028 г.

Особености

elevator
parking

Описание от продавача

Имоти Премиер Ви представя модерен 2-стаен апартамент с отлична локация в кв. Братя Миладинови, гр. Бургас.

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот 2-стаен апартамент с обща площ 69 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на Бургас кв. Братя Миладинови.

Имотът впечатлява с функционално разпределение и комфорт, подходящ за съвременен градски живот.

Светла всекидневна с кухненски бокс и излаз към балкон

Спалня

Баня с тоалетна

Балкон 1 бр.

Параметри и предимства:

Обща площ: 69 кв.м.

Брой стаи: 2 | Брой спални: 1 | Брой бани/WC: 1 | Балкони: 1

Сграда ново строителство (02025 г.)

Асансьор

Сградата разполага с технически паспорт

Цена: 124 200

Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с отлична потенциална доходност. Новото строителство и удобната локация гарантират безкомпромисен комфорт, бърз достъп до ключови точки на града и спокойна ежедневна среда.

✨ Перфектен избор за динамични хора и семейства, които търсят качество, сигурност и функционалност.

📍 Не просто апартамент, а уютен дом с модерно излъчване.

За квартала:

- Кв. Братя Миладинови се отличава с отлична инфраструктура, близост до центъра, университети и обществен транспорт.

- В района ще откриете множество магазини, училища, медицински услуги и зелени зони всичко необходимо за удобен градски живот.

Приблизителна локация
Връзка с продавача